Maison à Barjac, Gard

Réf. : A44989PAP30 | NOUVEAU

234 m²

8 pièces | 5 chambres | 3 salles de bains

529m² ext.

645 000 €

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - 3 salles de bains 529m² ext.

645 000 €

Ref. : A44989PAP30 | NOUVEAU

Une magnifique et spacieuse maison de ville, avec jardin urbain de style méditerranéen et d'un garage intégré.

Propriété à vendre à Barjac, Gard - 645 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Authentique et spacieuse maison de ville avec jardin méditerranéen et garage intégré, située à quelques pas du centre historique de Barjac. Cette demeure de caractère allie charme, espace et confort, idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes. La maison offre de beaux volumes avec de hauts plafonds, des éléments d’origine et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes, tous ouverts sur le jardin privé. Une véranda avec cuisine d’été, un atelier et un abri de jardin complètent cet agréable espace extérieur. Les étages proposent cinq grandes chambres, trois salles de bains et un second salon, avec la possibilité d’aménager un atelier, une bibliothèque ou une suite parentale. Un atout rare : le garage intégré de 30 m², exceptionnel dans le centre historique. Atouts : charme authentique, jardin méditerranéen, hauts plafonds, cinq chambres, trois salles de bains, garage

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Authentique maison de caractère pleine de charme
À quelques pas du centre historique de Barjac.
Jardin méditerranéen avec véranda
Beaux volumes, hauts plafonds.
Rare garage intégré au cœur du centre historique.

EMPLACEMENT

Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Barjac - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A44989PAP30 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte

234m²
529m² ext.
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Garage
Parking privé
Granges - dépendances

Raccordé à l'électricité
Fibre optique
Linky

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Authentique maison de caractère pleine de charme
À quelques pas du centre historique de Barjac.
Jardin méditerranéen avec véranda
Beaux volumes, hauts plafonds.
Rare garage intégré au cœur du centre historique.

EMPLACEMENT

Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Barjac - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

645 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

2 527 €

Authentique maison de caractère avec jardin méditerranéen et garage intégré, située à quelques pas seulement du centre historique du charmant village de Barjac. Une combinaison rare de charme, d’espace et de confort au cœur du sud de la France.

Derrière sa façade authentique se dévoile une spacieuse demeure familiale pleine d’éléments d’origine, de hauts plafonds et de beaux espaces de vie. Grâce à sa généreuse distribution, cette propriété de caractère convient parfaitement comme résidence familiale, élégante maison de vacances ou projet de chambres d’hôtes.

Un atout particulièrement rare est le vaste garage intégré d’environ 30 m² — idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire, un véritable luxe dans le centre historique de Barjac.

La porte d’entrée authentique ouvre sur un vaste hall desservant le salon (20 m²), la cuisine (12 m²), une salle d’eau et des toilettes séparées. La cuisine communique avec la chaleureuse salle à manger (16 m²), tandis que le salon et la salle à manger offrent une belle vue sur le jardin méditerranéen.

Le jardin constitue un espace paisible et intime pour profiter pleinement de l’art de vivre du sud de la France. La véranda avec cuisine d’été, l’atelier et l’abri de jardin, tous réalisés dans un style authentique, créent une atmosphère chaleureuse propice aux longues soirées d’été entre famille et amis.

Un magnifique escalier en pierre naturelle mène au premier étage comprenant deux grandes chambres (21 et 16 m²), une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un second salon spacieux (36 m²). Les hauts plafonds d’environ 2,75 mètres renforcent encore la sensation d’espace et d’élégance.

Le deuxième étage propose trois chambres (14, 15 et 29 m²) supplémentaires ainsi qu’une troisième salle de bains avec toilettes. L’une des pièces, particulièrement vaste, pourrait facilement être aménagée en salon supplémentaire, atelier d’artiste, bibliothèque ou luxueuse suite parentale.

Avec ses beaux volumes, ses éléments authentiques, ses hauts plafonds - 3 meters rez-de-chaussée - et son magnifique espace extérieur, cette élégante demeure incarne parfaitement le charme et l’art de vivre du sud de la France. Une propriété rare bénéficiant d’un emplacement privilégié, où calme, caractère et douceur méditerranéenne se rencontrent à quelques pas du cœur historique de Barjac.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations, des photos complémentaires ou organiser une visite privée — sur place ou en visioconférence. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété d’exception.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr