Maison à Bouquet, Gard

Réf. : A45051RSI30 | NOUVEAU

280 m²

12 pièces | 10 chambres | 6 salles de bains

1 700m² ext.

779 000 €

280 m² - 12 pièces - 10 chambres - 6 salles de bains 1 700m² ext.

779 000 €

Ref. : A45051RSI30 | NOUVEAU

Charmante maison en pierre avec piscine et excellent potentiel d’activité près d’uzès.

Propriété à vendre à Bouquet, Gard - 779 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Découvrez cette magnifique ancienne bergerie du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, pleine de charme et nichée dans un paisible hameau proche d’Uzès. Cette propriété d’exception a conservé son authenticité et ses matériaux d’origine tout en bénéficiant d’une rénovation soignée. Elle conviendra aussi bien comme grande maison familiale que pour un projet de chambres d’hôtes ou de retraite/hébergement touristique. Profitez d’une vue imprenable sur le Mont Bouquet tout en bénéficiant d’un accès pratique à Alès (20 km), Uzès et son célèbre marché, ainsi qu’aux aéroports et gares TGV de Nîmes (48 km), Avignon (65 km) et Montpellier (95 km).

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Ancienne bergerie entièrement rénovée
Jardin privatif avec piscine
Idéal pour chambres d’hôtes ou activité de retrait
Éléments authentiques préservés
Vue panoramique sur le Mont Bouquet

EMPLACEMENT

Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bouquet - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A45051RSI30 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale
Gîte

280m²
1 700m² ext.
12 pièces
10 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Parking privé

ADSL
Source
Vue montagne

Fibre optique
Vendu meublé
Potentiel commercial

Maison de caractère
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse

AVANTAGES

Ancienne bergerie entièrement rénovée
Jardin privatif avec piscine
Idéal pour chambres d’hôtes ou activité de retrait
Éléments authentiques préservés
Vue panoramique sur le Mont Bouquet

EMPLACEMENT

Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bouquet - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

779 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

1 598 €

Cliquer ici pour voir le floorplan

Le rez-de-chaussée offre :
• Une superbe pièce de vie aux beaux volumes avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée et espace salle à manger
• Un salon voûté ouvrant directement sur l’extérieur
• 3 chambres, dont une suite parentale
• Une salle d’eau avec WC
• Une buanderie
• Des espaces de rangement supplémentaires

Au premier étage :
• 2 chambres en suite
• Une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte
• Une 6e chambre en suite
• Une 7e chambre supplémentaire
• Une pièce additionnelle à aménager selon vos besoins
• Une seconde salle d’eau avec WC

Le dernier étage comprend :
• Une spacieuse 8e chambre en suite bénéficiant d’une vue dégagée
• Une aile indépendante proposant 2 chambres supplémentaires (9e et 10e) avec salle de bains et WC, offrant une excellente capacité d’accueil et une grande flexibilité d’aménagement.

Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le jardin paysager et arboré accueille plusieurs cours intimistes, une piscine de 4 x 12 m avec confortable plage ensoleillée, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre du sud de la France.

En excellent état général, cette propriété rare et pleine de caractère offre un potentiel remarquable dans un environnement paisible et recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr