Maison à Corrèze, Corrèze

Réf. : A31045PRD19

400 m²

20 pièces | 9 chambres | 8 salles de bains

8 213m² ext.

689 000 € (HAI)

400 m² - 20 pièces - 9 chambres - 8 salles de bains 8 213m² ext.

689 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Corrèze, Corrèze - €689 000 - photo

Ref. : A31045PRD19

Visitez-le! domaine remarquable: maison de maître et dépendance rénovée=idéal chambres d'hôtes ou maison+gîte

Propriété à vendre à Corrèze, Corrèze - 689 000 €

Piscine

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Dans un village historique remarquable, le domaine comprenant une maison de maître spacieuse et une grande dépendance en pierre rénovées et équipées avec goût. Sur le grand terrain arboré : une piscine, un sauna, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un parking privé pour 8 voitures et une source. Pour tous les projets de gîtes et de chambres d'hôtes. L'environnement naturel est unique: vous serez proche de Mont-Dore (ski, randonnées) Parc Naturel Régional "Plateau de Millevaches" et Parc Naturel Régional des "Vulcans d'Auvergne" et des villages authentiques autour. Le village de Corrèze vous offre des bars et restaurants ainsi que des commerces: une supérette, la banque, boulangeries/Pâtisseries, une Boucherie/Charcuterie etc. accessible à pied.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Clef à main pour le B&B, cuisine professionnelle
Donnant en total 9 chambres et 8 salles de bain
Sauna, jacuzzi, piscine, sources, terrasses
Parc-jardin privé, garage+parking privé 8 voitures
Beau village historique, environnement naturel

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Corrèze - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31045PRD19

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte

400m²
8 213m² ext.
20 pièces
9 chambres
8 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Source

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Spa
Sauna
Jacuzzi extérieur

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Vue panoramique
Solaire - panneau photovoltaïque

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Clef à main pour le B&B, cuisine professionnelle
Donnant en total 9 chambres et 8 salles de bain
Sauna, jacuzzi, piscine, sources, terrasses
Parc-jardin privé, garage+parking privé 8 voitures
Beau village historique, environnement naturel

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Corrèze - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

689 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

650 000 €

Taxe foncière

2 752 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

La maison de maître (275m² habitable) :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 18m² dessert une grande cuisine professionnelle de 24m², une salle à manger grandiose de 45m², un boudoir avec cantou (17,5m²) et un wc avec évier.
Au premier étage : 2 grandes chambres de 14m², 1 chambre de 12m² et une suite parentale de 24m²; Il y a une salle de bain dans chaque chambre, des rangements et de belles vues.
Au deuxième étage : 2 suites (28m² et 29m²) avec salles de bain et un salon de 11m².
Un Grenier très bien isolé au dessus.
Toutes les salles de bains, l'ensemble du 2ème étage et la fenêtre latérale de la cuisine sont équipés de double vitrage.
En sous-sol, vaste cave sur dalle de béton bien isolée avec 5 pièces à usage de cave à vin, buanderie, d'atelier et de rangement (2 pièces de 15m², 1 pièce de 13,2m², et 2 pièces de 11,5m²). Egalement une pièce pour la cuve de fioul (6m²).
Système d'assainissement : tout-à-l'égout
Système de chauffage : chaudière fioul IDEAL STANDARD (cuve de 5000 litres) et poêle à bois.
Toiture en ardoises de Travassac, ouvertures en simple vitrage. Parquets en bois massif.
Des détecteurs de fumée sont installés dans chaque chambre et dans la majorité des autres pièces. Eclairage automatique à détecteur de mouvement à la cave et dans chaque corridor.
La dépendance en pierre (123m² habitable) :
Aménagée sous la forme d'un magnifique loft spacieux et lumineux avec au rez-de-chaussée 2 chambres (10,5 m² et 16m²), un vaste séjour de 45m² avec accès au premier étage en mezzanine avec cuisine équipée de 16m², une chambre de 15m², une salle de bain de 6m² et un accès à la terrasse.
Au sous-sol, un garage de 37m² pour 1 voiture.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout
Système de chauffage : chaudière à granules, chauffage au sol et poêle à bois dans le séjour.
Toiture en ardoises de Travassac, ouvertures en double vitrage.
Sur le terrain de 8213m² : terrasse et piscine (9x4m - alimentée par une source), un bâtiment en bardage bois de 19m² équipé d'un sauna avec chauffage par poêle à bois (6m²), terrain de pétanque, parking 8 places,
Propriété située dans un village remarquable de France, environnement naturel et historique exceptionnel (Massif des Monédières, Plateau de Millevaches, randonnées, sites historiques, pêche, golf, équitation, kayaking,...)
Brive (aéroport) se situe à 55km, Tulle à 17km, Egletons à 21km.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr