Maison à Ussel, Corrèze

Nichée dans un charmant hameau aux abords d'Ussel, cette magnifique maison bourgeoise, édifiée en 1860, incarne l’élégance intemporelle et le charme historique.

Un portail en fer forgé s’ouvre pour révéler, sur votre gauche, la demeure principale, dont le toit en ardoise, les grandes fenêtres à simple vitrage et les volets en bois blanc ont été soigneusement préservés afin d’honorer son patrimoine. Une balustrade vous guide de la terrasse vers les jardins superbement entretenus.

En franchissant le seuil, le hall d’entrée vous accueille avec ses hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et de sublimes éléments d’époque : parquets en bois ciré, moulures en plâtre délicatement ouvragées, riches boiseries et cheminées en marbre, témoins de la splendeur du passé.

À gauche, un salon invite à la détente, tandis qu’à droite, une élégante salle à manger mène harmonieusement à une spacieuse cuisine avec coin repas, bénéficiant d’un accès extérieur indépendant. Une cave située sous la cuisine constitue un espace idéal pour la conservation du vin et abrite également la chaudière de la maison. Attenant à la cuisine, une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau.

Le premier étage offre quatre chambres généreuses, dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu’une somptueuse salle de bain aux finitions en marbre. Le deuxième étage ne manque pas de charme, avec cinq chambres supplémentaires et une salle de jeux, offrant un espace abondant pour accueillir famille et invités.

De l’autre côté de la cour, une grange superbement aménagée se distingue comme un espace de loisirs hors du commun. Cet impressionnant bâtiment abrite une piscine de 15 m x 5 m agrémentée d’une cascade, un jacuzzi, un sauna, un hammam ainsi qu’une cuisine et une salle à manger entièrement équipées. De vastes fenêtres à double vitrage encadrent une vue imprenable sur le parc environnant, les prairies vallonnées et les montagnes lointaines. La machinerie de la piscine est discrètement logée dans un local technique, accompagné de deux grandes cuves à fioul et de deux chauffe-eau. À l’étage, une salle de sport, un salon confortable et deux chambres supplémentaires complètent cet exceptionnel sanctuaire de bien-être.

Conservant tout son charme historique, la propriété dispose également d’une orangerie baignée de lumière, actuellement utilisée pour l’hivernage des plantes. Une partie du premier étage de la grange peut être transformée en garage (48m2), tandis qu'une dépendance attenante de 90 m² offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les jardins sont véritablement enchanteurs, fruit d’un entretien méticuleux et d’un aménagement paysager soigné. De majestueux arbres, des arbustes colorés et une cour pittoresque confèrent une atmosphère paisible. Un impressionnant séquoia se dresse en point d’orgue de ce cadre idyllique, tandis qu’au-delà des limites du jardin, les vaches paissant paisiblement et les buses planant dans le ciel complètent ce tableau bucolique.

Dimensions :

Salon : 27.2m2
Salle à manger : 32m2
Cuisine/salle à manger : 34m2
Bureau : 28.3m2
Chambre 1 : 26.5m2
Chambre 2 : 22.3m2
Chambre 3 : 11.5m2
Chambre 4 : 17.3m2
Chambre 5 : 18m2
Chambre 6 : 15.2m2
Dressing : 5.3m2

Dépendance piscine :

Espace piscine : 290m2
Salle de gym : 31.6m2
Salon : 24.4m2
Chambre 1 : 13.6m2
Chambre 2 : 14m2
Garage : 48m2
Orangerie : 17.7m2

Dépendance atelier : 73m2

[Toutes les dimensions des pièces et les distances sont approximatives]

Pour plus de photos et d'informations, veuillez contacter l'agent.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr