Maison à Soursac, Corrèze

Réf. : A31632PRD19 | EXCLUSIVITÉ

296 m²

14 pièces | 6 chambres | 4 salles de bains

5 835m² ext.

848 000 € (HAI)

296 m² - 14 pièces - 6 chambres - 4 salles de bains 5 835m² ext.

848 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Soursac, Corrèze - €848 000 - photo

Ref. : A31632PRD19 | EXCLUSIVITÉ

Beau manoir du 16ème siècle situé en zone natura 2000. position dominante, vue sur la dordogne et dépendances

Propriété à vendre à Soursac, Corrèze - 848 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Charme et magie pour ce domaine remarquable situé dans un site privilégié. Pièces très spacieuses, terrain original, empreintes du 16ème siècle et qualité de vie. Idéal pour chambres d'hôtes ou gîtes de luxe. Village en Zone Natura 2000 (Réserve de la biosphère du Bassin de la Dordogne), classé patrimoine mondial de l’Unesco en 2012.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Propriété historique préservée
Chambres et séjours spacieux
Position dominante, vue directe sur la Dordogne
Dépendance, garages, magnifique terrain
Réserve de la Biosphère du Bassin de la Dordogne

EMPLACEMENT

Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Soursac - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31632PRD19 | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte

296m²
5 835m² ext.
14 pièces
6 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Près d´ une rivière
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Vue montagne

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Maison d'amis - gîte
Près d'une rivière
Jardin

Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Propriété historique préservée
Chambres et séjours spacieux
Position dominante, vue directe sur la Dordogne
Dépendance, garages, magnifique terrain
Réserve de la Biosphère du Bassin de la Dordogne

EMPLACEMENT

Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Soursac - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

848 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

800 000 €

Taxe foncière

1 704 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Le domaine est composé d'un manoir du début du 16ème siècle, d'une dépendance et d'un bâtiment à usage de garages. Le tout sur un terrain de 5835m².
Le manoir (nombreuses pièces avec magnifique vue sur la Dordogne) :
Au rez-de-chaussée : le hall donne accès (fronton de la porte en pierre daté et gravé de 1507) à un magnifique séjour lumineux avec cheminée (42m²), vaste cuisine avec cantou de 40m² avec accès terrasse et jardin, un petit boudoir/bureau de 9m² et 2 wc.
1er étage : l'accès au 1er étage se fait par un bel escalier en pierre et le corridor vous amène à deux chambres spacieuses avec fenêtre à coussiège (43m² et 46m²) et une salle de bain avec wc de 13m². Une des cheminée du premier étage comporte des polychromies probablement d’origine.
Deuxième étage : Corridor en poutre et lambris, 4 chambres dont une chambre de 26m² (mur et plafond en lambris), une chambre de 16m² et une chambre de 14m². Une salle bain avec wc.
Le manoir comporte 4 cheminées et 2 cantous et les parquets sont en bois massif.
Au sous-sol, une cave de 21m² avec beau vivier préservé en pierre d'époque. Sur la façade gauche, il est à noter la présence d'un grand cadran solaire d'époque.
Système de chauffage : Central au fioul et quelques chauffages électriques.
Système d'assainissement : Fosse sceptique entretenue.
Toiture en ardoises de Travassac révisée. Fenêtres en simple vitrage.
La dépendance : au rez-de-chaussée, une grande pièce à usage de garage ou d'atelier (35m²), une chambre de 11 m² et une pièce à usage de buanderie avec douche et emplacement pour la chaudière au fioul et sa cuve de 5000 litres.
Au premier étage : vaste pièce sous toiture de 68m² au sol.
Toiture en ardoise de Travassac.
En contrebas et le long de la route, garage de 40 m² avec 3 portes pour garer 3 véhicules.
Le terrain est composé d'une partie de prés et une partie de forêt, avec différents niveaux : jeux, détente, promenade.
Domaine situé à 16 km de Mauriac (toutes commodités), 29km d'Egletons (toutes commodités). Aéroports : Aurillac (58km) et Brive (70km)
Historique de la propriété : Situé à Spontour, dépendant de la commune de Soursac, connu sous le nom du « Château de Spontour », le manoir s’inscrit dans la vie des gabariers et pêcheurs de la Dordogne. Le frontispice de la tour, daté de 1507, représente en effet un poisson dans la Dordogne, symbolisant le lien des châtelains avec les activités fluviales du bourg.
C’est ainsi que depuis le XVIème siècle, de nombreuses familles de petite
noblesse ou de notables s’y sont succédées, telles que les de Monamy (XVIème siècle), les du Solier (XVIIIème siècle), ou les Chanfeuil (XIXème-XXème siècle), familles qui ont participé au commerce des pêcheurs et des gabariers de la Dordogne. Il est racheté en 1963 par les grands-parents des actuels propriétaires, un couple d’immigrés hongrois ayant fui le régime totalitaire en 1949.
Amoureux de la vallée de la Dordogne et tombés sous le charme de la vue imprenable de la tour du manoir sur le fleuve, ils entament une grande restauration pour rendre au lieu, tombé en désuétude, sa beauté et son charme unique.
La grand-mère des propriétaires actuels a voulu inscrire le manoir au titre des Monuments Historiques.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr