Maison à Beaulieu-sur-Dordogne, Corrèze

Réf. : A38106PRD19

462 m²

16 pièces | 6 chambres | 6 salles de bains

10.82 ha

766 500 € (HAI)

462 m² - 16 pièces - 6 chambres - 6 salles de bains 10.82 ha

766 500 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Beaulieu-sur-Dordogne, Corrèze - €766 500 - photo

Ref. : A38106PRD19

Exceptionnel ! anciennement chambres d'hôtes haut de gamme avec piscine, saunas, spas, 10ha. vue grandiose.

Propriété à vendre à Beaulieu-sur-Dordogne, Corrèze - 766 500 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

Dans un cadre somptueux, sur plus de 10 hectares, propriété d'exception anciennement à usage de chambres d'hôtes haut de gamme et composée de 2 grandes maisons d'habitation parfaitement équipées, d'un bâtiment annexe transformé en une belle chambre de 35m² (avec garage, chaufferie et terrasse), d'un fournil et d'un grand hangar. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. La vue dominante sur la nature environnante est exceptionnelle que vous soyez dans la piscine, sur les terrasses, dans le jardin, dans la véranda ou dans les chambres... Pour les amateurs de qualité de vie authentique, les projets de chambres d'hôtes d'exception et les familles nombreuses.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

6 chambres, 6 salles de bain, 5 spas et 4 saunas
4 terrasses, 1 véranda, 2 espaces bars, 1 billard
Position dominante avec vue somptueuse, expo Sud
Grand parking, garage, hangar, puits et fournil
Environnement naturel et historique remarquable

EMPLACEMENT

Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Beaulieu-sur-Dordogne - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A38106PRD19

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

462m²
10.82 ha ext.
16 pièces
6 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Source

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Spa
Sauna
Fibre optique

Vendu meublé
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Vue panoramique
Adapté aux chevaux
Accès fauteuil roulant

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

Balcon

AVANTAGES

6 chambres, 6 salles de bain, 5 spas et 4 saunas
4 terrasses, 1 véranda, 2 espaces bars, 1 billard
Position dominante avec vue somptueuse, expo Sud
Grand parking, garage, hangar, puits et fournil
Environnement naturel et historique remarquable

EMPLACEMENT

Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Beaulieu-sur-Dordogne - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

766 500 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

730 000 €

Taxe foncière

3 700 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

L'entrée de la maison d'habitation principale se fait par un spacieux et lumineux séjour de 70m² équipé d'un grand insert et d'une magnifique cuisine en bois massif, avec accès direct à une véranda de 18m² et vue remarquable; au rez-de-chaussée également, un office de 10m², un bureau de 12m² et une buanderie avec un évier. Au premier étage, magnifique suite parentale de 90 m² avec salle de bain (douche et baignoire balnéo 2 place), dressing et wc.
La pièce de vie est chauffée soit par un insert relevable, soit par le plancher chauffant, soit par une clim réversible. La suite parentale est chauffée par une climatisation réversible et la salle de bain par un radiateur sèche serviette électrique. Les 2 autres pièces de la maison sont chauffées par un radiateur relié au chauffage central bois.
En rez-de-jardin, une grande cave de 100m² à usage d'atelier.
Assainissement individuel. Fibre. Détecteurs de fumée. Couverture en ardoises.

Le deuxième bâtiment distribue 3 niveaux : anciennement à usage de chambres d'hôtes haut de gamme, c'est une habitation unique en son genre avec 4 suites équipée de spas et d'une terrasse individuelle.
En rez-de-jardin - niveau de la piscine : 1 espace commun de 24m² donnant accès direct à la piscine avec un bar et un billard, une buanderie avec les ballons d'eau chaude et 4 espaces, communiquant avec chaque chambre, dont 2 sont équipés de spa 2 places et 2 équipés de spa 6 places.
Au niveau supérieur : les 4 suites (de 50m² à 70m²) avec 4 salle de bain et toilettes séparées.
Chaque suite a un accès direct à une terrasse avec vue imprenable.
Au premier étage, vaste grenier aménageable, isolé et vitré.
Chauffage central au bois dans toutes les pièces et climatisation réversible. Assainissement individuel. Fibre. Détecteurs de fumée. Couverture en tuiles mécaniques.

Le troisième bâtiment :
Au premier niveau, grande terrasse ouverte (environ 20 couverts) avec bar et espace barbecue.
En rez-de-jardin, une chambre de 35m² avec salle de bain, spa (2 places) et magnifique terrasse.
Au même niveau, grand garage de 60m² avec l'espace de la chaudière au bois (chauffage central).
Climatisation réversible dans chaque pièce et chauffage central au bois.. Assainissement individuel. Fibre. Détecteurs de fumée. Couverture en bac acier.
Le fournil est en pierre et en bon état avec au rez-de-chaussée (35m²), un beau four à pain et un espace à usage de rangement et d'atelier. Au premier étage, un grenier.
Grand hangar de 120m² en bon état et couvert en bac acier.
Sur le magnifique terrain également, une grande piscine avec superbe vue panoramique, des arbres fruitiers, un large puits en pierre et un parking pour 8 voitures.
Cette superbe propriété est idéalement située à 10 km de Beaulieu-sur-Dordogne, 20km d'Argentat-sur-Dordogne, 30km de Tulle et 35km de Brive-la-Gaillarde (aéroport).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr