Maison à Saintes, Charente-Maritime

Réf. : A47538EB17 | NOUVEAU

270 m²

10 pièces | 5 chambres | 4 salles de bains

50m² ext.

795 000 €

270 m² - 10 pièces - 5 chambres - 4 salles de bains 50m² ext.

795 000 €

Ref. : A47538EB17 | NOUVEAU

élégante maison bourgeoise avec studio indépendant, double garage et toutes les commodités à deux pas

Propriété à vendre à Saintes, Charente-Maritime - 795 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Imaginez-vous en train de laisser votre voiture à la maison et de vous rendre à pied au marché matinal pour acheter des produits frais, de déguster un café dans un café du coin, puis de rentrer chez vous pour déjeuner dans votre jardin privé. Le soir, rendez-vous à pied dans le centre historique pour dîner ou promenez-vous tranquillement le long de la Charente. Derrière sa façade élégante, la maison allie le charme d’époque à l’espace et à la flexibilité d’une grande demeure familiale. De spacieuses pièces de réception, des cuisines équipées, 5 ou 6 chambres, un bureau et des combles aménagés offrent suffisamment d’espace pour accueillir famille et invités. La grande terrasse privée est idéale pour les longs déjeuners d’été et les réceptions, tandis que le studio indépendant situé au-dessus du double garage offre un espace privé pour la famille ou les amis. Avec un sous-sol spacieux, un atelier, un studio, une cave à vin et un parking privé, cette propriété allie espace, cache

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Superbe maison regorgeant d'éléments d'origine
Des finitions exceptionnelles, tant à l'intérieur
À quelques pas de tout ce dont vous avez envie
Cave à vin, cave, garage et studio indépendant
Superbe jardin intérieur et terrasses

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Saintes - Charente-Maritime

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A47538EB17 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale

270m²
50m² ext.
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

ADSL
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Fibre optique
Potentiel commercial
Maison de caractère

Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Superbe maison regorgeant d'éléments d'origine
Des finitions exceptionnelles, tant à l'intérieur
À quelques pas de tout ce dont vous avez envie
Cave à vin, cave, garage et studio indépendant
Superbe jardin intérieur et terrasses

EMPLACEMENT

Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

Saintes - Charente-Maritime

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

795 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Rez-de-chaussée : Entrée, salon de 54 m², cuisine équipée, buanderie, coin repas et salle de bains de 5,6 m² avec douche à l’italienne.

Premier étage : Deuxième salon avec balcon, salle à manger de 27 m² donnant sur une grande terrasse privée, deuxième cuisine équipée et salle d’eau.

Deuxième étage : Chambre principale avec salle d’eau attenante, deuxième chambre avec lavabo et bureau/chambre supplémentaire possible.

Grenier : spacieuse chambre aménagée avec salle de bains et excellents rangements intégrés.

Studio indépendant : salon, kitchenette, chambre et salle d’eau, situé au-dessus du double garage.

Sous-sol : environ 70 m² comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin à température contrôlée.

Pour les acquéreurs internationaux qui découvrent Saintes pour la première fois, la ville offre un merveilleux mélange d’histoire, de culture et d’art de vivre à la française. Avec plus de 2 000 ans d’histoire, une architecture élégante, la Charente, des marchés animés, des restaurants et des cafés, Saintes possède un caractère authentique de plus en plus rare.

La côte atlantique est également facilement accessible, tandis que Bordeaux et La Rochelle se trouvent à environ une heure de route, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer l’ensemble de la région.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr