Maison à Dompierre-sur-Mer, Charente-Maritime

Réf. : A40380EMU17 | NOUVEAU

240 m²

9 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

2 615m² ext.

1 190 000 € (HAI)

240 m² - 9 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 2 615m² ext.

1 190 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Dompierre-sur-Mer, Charente-Maritime - €1 190 000 - photo

Ref. : A40380EMU17 | NOUVEAU

Charentaise de charme aux portes de la rochelle – un bien d’exception

Propriété à vendre à Dompierre-sur-Mer, Charente-Maritime - 1 190 000 €

Piscine

COUP DE CŒUR GARANTI – Maison en pierre rénovée avec goût. À seulement 13 km du Vieux Port de La Rochelle Dans un cadre naturel privilégié, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette superbe longère en pierre vous ouvre ses portes. Alliant le cachet de l’ancien et le confort contemporain, cette propriété rare séduit dès le premier regard.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Dompierre-sur-Mer - Charente-Maritime

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40380EMU17 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale

240m²
2 615m² ext.
9 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Non mitoyenne
Près d'un golf
Fibre optique

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Cheminée ouverte
Jardin
Terrasse

En bon état

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Dompierre-sur-Mer - Charente-Maritime

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 190 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 134 000 €

Taxe foncière

1 897 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Sur une belle parcelle de plus de 2600 m², la maison se déploie dans un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité, matériaux nobles et prestations de qualité.

De beaux volumes lumineux :

-Un vaste salon chaleureux semi ouverte sur une belle cuisine équipée et moderne (59m)

-Une salle de musique ou de réception très lumineuse (38m2)

Une rénovation intégrale de l’étage alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne à été effectué récemment, vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale (22m2), pour accueillir famille et amis en toute convivialité

Le terrain clos et magnifiquement arboré ajoute un bel attrait à cette propriété, un petit air de Provence mais içi en Charente-Maritime... L'espace détente autour de la piscine de nage (16mx5m) est très agréable et bien orientée pour en profiter au maximum.

Côté pratique :
Un garage, une grande allée ainsi qu’un appentis aménagé offrent plusieurs solutions de stationnement. Le terrain, classé en zone constructible Uv1, ouvre également la porte à de nouveaux projets.

Un lieu de vie rare, pour les amoureux de la pierre, de l’espace et de la nature.
À découvrir sans attendre…
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr