Maison à Glomel, Côtes-d'Armor

Réf. : A46498NCL22 | NOUVEAU

533 m²

20 pièces | 12 chambres | 11 salles de bains

1.7 ha

662 500 € (HAI)

533 m² - 20 pièces - 12 chambres - 11 salles de bains 1.7 ha

662 500 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Glomel, Côtes-d'Armor - €662 500 - photo

Ref. : A46498NCL22 | NOUVEAU

Magnifique manoir historique au bord du canal avec 10 chambres d’hôtes, seconde maison et potentiel touristiqu

Propriété à vendre à Glomel, Côtes-d'Armor - 662 500 €

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Une opportunité rare d’acquérir un magnifique manoir historique situé dans un cadre exceptionnel au bord du Canal de Nantes à Brest. Offrant environ 533 m² habitables, 10 chambres d’hôtes avec salles d’eau privatives, une seconde maison, de vastes pièces de réception, une superbe tour en pierre, des dépendances et 1,7 hectare de terrain, cette ancienne activité de chambres d’hôtes offre un potentiel exceptionnel pour un projet touristique, événementiel ou une demeure familiale unique.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Emplacement exceptionnel au bord du canal
Manoir historique de 533m² avec tour en pierre
10 chambres d’hôtes avec salles privatives
Seconde maison et hangar de 300m²
Fort potentiel touristique et événementiel

EMPLACEMENT

Hameau
Isolé

Glomel - Côtes-d'Armor

Brittany

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A46498NCL22 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale
Manoir

533m²
1.7 ha ext.
20 pièces
12 chambres
11 salles de bains

* m² pour votre information seulement

A rénover

Habitable

Assainissement individuel
Près d´ une rivière
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne

Potentiel commercial
Maison de caractère
Maison d'amis - gîte

Près d'une rivière
Jardin
Propriété historique

A rénover

Habitable

AVANTAGES

Emplacement exceptionnel au bord du canal
Manoir historique de 533m² avec tour en pierre
10 chambres d’hôtes avec salles privatives
Seconde maison et hangar de 300m²
Fort potentiel touristique et événementiel

EMPLACEMENT

Hameau
Isolé

Glomel - Côtes-d'Armor

Brittany

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

662 500 € (HAI)

Honoraires agence

6% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

625 000 €

Taxe foncière

Une propriété historique exceptionnelle offrant un potentiel unique dans un emplacement privilégié au bord du Canal de Nantes à Brest.

Implanté sur environ 1,7 hectare de terrain, ce magnifique domaine représente une opportunité rare d’acquérir une demeure de caractère avec une activité touristique ayant déjà fait ses preuves et un potentiel de développement considérable.

Au cœur de la propriété se trouve le remarquable manoir historique, offrant environ 533 m² de surface habitable. Chargé d’histoire et de charme, il séduit par son architecture authentique, ses hauts plafonds, ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés et sa superbe tour en pierre, qui lui confèrent une présence architecturale unique.

Le manoir a été précédemment exploité avec succès en chambres d’hôtes, comprenant 10 chambres d’accueil, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Cette configuration offre une excellente base pour poursuivre une activité touristique, créer une maison d’hôtes de charme, un lieu de retraite, un espace événementiel ou simplement une demeure familiale exceptionnelle.

Le bâtiment nécessite aujourd’hui une restauration, offrant aux futurs propriétaires une occasion rare de révéler tout son potentiel et de mettre en valeur son patrimoine architectural. Les vastes espaces intérieurs permettent d’imaginer de nombreux aménagements : salons pour les hôtes, salles de réception, espaces de détente, salle de jeux, espaces communs ou lieux dédiés aux événements.

La situation est l’un des grands atouts de cette propriété. Installée directement au bord du Canal de Nantes à Brest, elle bénéficie d’un environnement paisible et recherché, apprécié par les amateurs de nature, de randonnée, de cyclotourisme, de navigation et de tourisme vert.

En complément du manoir, la propriété comprend également :

Une seconde maison / longère d’environ 58 m² à rafraîchir, offrant un potentiel supplémentaire pour un logement indépendant, un gîte ou un espace privé ;
Un garage ;
Un vaste hangar de 300 m², idéal pour du stockage, un atelier, des véhicules, une activité professionnelle ou un futur développement.

Que vous recherchiez un investissement touristique, une grande demeure familiale, un lieu événementiel ou un projet de restauration avec un véritable caractère historique, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de redonner vie à un domaine remarquable.

Une opportunité unique de créer un lieu d’exception au cœur de la Bretagne, dans un cadre naturel privilégié au bord du canal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr