Maison à Barjac, Gard

Réf. : A44030PAP30 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

127 m²

4 pièces | 2 chambres | 1 salle de bain

2 826m² ext.

635 000 €

127 m² - 4 pièces - 2 chambres - 1 salle de bain 2 826m² ext.

635 000 €

Ref. : A44030PAP30 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Charmante maison en pierre près de barjac – entièrement rénovée et prête à emménager

Propriété à vendre à Barjac, Gard - 635 000 €

Vue panoramique

Charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2021, située à proximité de Barjac, entre les Cévennes, l’Ardèche et la Provence. Alliant authenticité et confort moderne, elle bénéficie d’un environnement calme, préservé et de superbes vues dégagées. La maison comprend un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte équipée, un salon avec insert, une buanderie, une salle d’eau et un agréable salon d’été donnant sur le jardin. À l’étage, deux grandes chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, ainsi qu’un WC séparé. Une dépendance en pierre offre de nombreuses possibilités d’aménagement (gîte, atelier ou espace professionnel). Un abri de jardin complète l’ensemble et le terrain permet l’installation d’une piscine. Une propriété clé en main, pleine de caractère, dans l’une des plus belles régions du sud de la France.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Rénovation conçue par un architecte, matériaux de
Emplacement exceptionnel dans région remarquable
Un caractère authentique allié à un confort modern
Dépendance polyvalente avec un grand potentiel
Pour un achat simple et clé en main.

EMPLACEMENT

Barjac - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A44030PAP30 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

127m²
2 826m² ext.
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

En bon état

Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité
Linky
Double vitrage

Vue panoramique
Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Rénovation conçue par un architecte, matériaux de
Emplacement exceptionnel dans région remarquable
Un caractère authentique allié à un confort modern
Dépendance polyvalente avec un grand potentiel
Pour un achat simple et clé en main.

EMPLACEMENT

Barjac - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

635 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Plans

Cette belle maison en pierre est située à courte distance du charmant village de Barjac et constitue un véritable petit bijou caché. Située à la croisée des Cévennes, de l’Ardèche et de la Provence, elle bénéficie d’un environnement particulièrement riche, varié et naturel.

La propriété a été entièrement rénovée en 2021 sous la direction d’un architecte, avec des matériaux naturels de haute qualité, tout en conservant son charme authentique. Son emplacement offre calme, intimité et de magnifiques vues dégagées – idéal pour les amateurs de randonnée, de vélo et de vie en plein air.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte (24 m²)moderne entièrement équipée. Le séjour (24 m²)chaleureux est doté d’un insert cheminée. Une buanderie pratique, une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’un agréable salon d’été (28 m²) avec accès direct au jardin complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres (18 et 15 m²) ainsi que d’un WC indépendant avec lavabo. L’une des chambres bénéficie d’un accès extérieur privé via un escalier en pierre caractéristique.

Sur le terrain se trouve une authentique dépendance en pierre divisée en deux parties. Une première partie d’environ 20 m² avec grenier est accessible depuis le jardin. La seconde partie, accessible depuis la rue, se développe sur trois niveaux et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (gîte, atelier ou espace de travail).

Un abri de jardin de 12 m² complète l’ensemble, et le terrain permet l’installation d’une piscine.

Cette propriété est entièrement prête à emménager et allie confort, caractère et emplacement privilégié dans l’une des plus belles régions du sud de la France. En prime, le mobilier soigneusement sélectionné peut être repris, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr