À seulement 40 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur, cette maison en pierre entièrement rénovée se situe au cœur d’un domaine boisé de 1,6 hectare, offrant calme, intimité et sécurité. Dès l’entrée, un chemin privé bordé de lampions mène à la villa principale, révélant progressivement sa présence imposante.
Rénovée en 2025, la villa développe environ 300 m² habitables, avec espaces de réception lumineux de 83 m², deux chambres et deux suites élégantes, et une annexe indépendante avec deux chambres supplémentaires. Le design intérieur laisse au futur propriétaire la possibilité de le personnaliser selon ses goûts.
Le terrain arboré comprend une piscine en pierre de Bali de 27 × 5 mètres, terrasses et espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent la propriété.
Authenticité provençale, luxe discret et une vue panoramique rare, idéale pour une grande famille ou un couple en quête d’un cadre naturel exceptionnel.
Un joyau rare de l’arrière-pays cannois, offrant charme, authenticité et vue exceptionnelle sur les collines et la Méditerranée. À seulement 40 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur, cette maison en pierre entièrement rénovée se situe au cœur d’un domaine privé boisé d’environ 1,6 hectare, garantissant un calme absolu, une intimité totale et un cadre de vie sécurisé. Dès l’entrée du domaine, entièrement clos et sécurisé, un chemin privé bordé de lampions illuminés serpente à travers le parc arboré et conduit à la villa principale. L’arrivée est à la fois intime et spectaculaire, révélant progressivement une demeure imposante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2025, la villa développe environ 300 m² habitables. Son architecture en pierre allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et élégant. Depuis les espaces principaux, la vue panoramique sur les collines environnantes est tout simplement exceptionnelle, avec à l’horizon un aperçu de la mer Méditerranée. La lumière naturelle inonde l’ensemble de la maison, soulignant les matériaux nobles et la qualité des rénovations récentes.
Les espaces de réception, d’une superficie totale d’environ 83 m², sont conçus pour accueillir famille et amis avec élégance et confort. Les grandes baies vitrées permettent une ouverture complète sur les terrasses et la nature environnante, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Ces espaces offrent également la possibilité au nouveau propriétaire de projeter sa propre vision et personnalisation du design intérieur, s’appropriant pleinement le potentiel de la villa selon ses goûts et son style de vie.
Ce bien propose une distribution harmonieuse comprenant quatre chambres spacieuses — deux de 17 m² chacune, une de 13,5 m² et une vaste suite de 27 m² — complétées par une pièce supplémentaire de 27 m², modulable selon vos besoins, idéale en bibliothèque, salon élégant ou espace personnalisé.
Chacune de ces suites bénéficie d’un agencement raffiné et de prestations haut de gamme, avec salles de bains attenantes et rangements intégrés. L’ensemble de l’habitation a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétique, permettant de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l’extérieur, le terrain arboré et largement végétalisé crée un environnement paisible et naturel. La piscine en pierre de Bali de 27 × 5 mètres constitue un véritable atout pour les moments de détente ou de nage, tout en s’intégrant parfaitement au paysage naturel. Les différentes terrasses et espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, offrant des coins de vie à la fois intimes et spectaculaires.
Une annexe indépendante complète cette propriété exceptionnelle, comprenant un appartement avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une cuisine. Cet espace est idéal pour accueillir la famille, des amis ou du personnel, tout en préservant l’indépendance et l’intimité de chacun. Le domaine dispose également d’un garage pour deux véhicules et de plusieurs places de stationnement supplémentaires, répondant aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Le charme de cette propriété est renforcé par sa situation géographique privilégiée. À seulement quelques minutes se trouve le village perché de Cabris, connu pour son atmosphère provençale authentique, ses ruelles pittoresques et ses panoramas spectaculaires sur la Côte d’Azur. La proximité des commodités, des écoles et des infrastructures locales permet de profiter d’un cadre naturel exceptionnel tout en restant connecté à la vie régionale.
Cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Elle représente une opportunité unique pour une grande famille souhaitant vivre dans un cadre naturel inspirant, ou pour un couple cherchant un lieu de vie féerique, où chaque saison offre calme, beauté et art de vivre méditerranéen. La rénovation récente a permis de moderniser les installations tout en respectant le caractère et l’authenticité de la pierre, ce qui en fait une propriété rare sur le marché actuel.
Le domaine, par son intimité et sa sécurité, convient également à des personnes recherchant un refuge privé, à l’abri des regards et du tumulte de la vie quotidienne. Le parc et les allées éclairées créent une ambiance sereine et accueillante, tandis que la configuration des espaces extérieurs permet de profiter de moments conviviaux ou de se retirer dans des zones plus privées.
Les matériaux utilisés lors de la rénovation – pierre, bois noble et finitions de qualité – contribuent à la sensation d’élégance et de permanence de cette villa. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour offrir un confort moderne, avec une attention particulière portée à l’éclairage naturel et aux perspectives offertes par la vue panoramique.
La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie méditerranéenne, charme provençal et modernité, tout en conservant la possibilité de projeter leur propre vision sur l’intérieur. Que ce soit pour des réaménagements personnalisés, des choix de décoration ou des modifications fonctionnelles, le futur propriétaire pourra s’approprier pleinement chaque espace et créer un lieu unique qui lui ressemble.
En résumé, cette villa en pierre est bien plus qu’une maison : c’est une expérience de vie rare, combinant luxe discret, confort moderne, charme historique et environnement naturel préservé. La combinaison de son emplacement privilégié, de sa rénovation de qualité et de ses prestations haut de gamme en fait une propriété exceptionnelle et difficile à trouver dans cette région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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