Maison à Beynac-et-Cazenac, Dordogne

Réf. : A40226KEF24 | NOUVEAU

200 m²

11 pièces | 5 chambres | 4 salles de bains

755m² ext.

549 000 € (HAI)

200 m² - 11 pièces - 5 chambres - 4 salles de bains 755m² ext.

549 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Beynac-et-Cazenac, Dordogne - €549 000 - photo

Ref. : A40226KEF24 | NOUVEAU

Incroyable maison en pierre rénovée avec spa, vue sur le château et à quelques pas du centre de beynac

Propriété à vendre à Beynac-et-Cazenac, Dordogne - 549 000 €

Potentiel commercial

Propriété en pierre sensationnelle avec spa et vues imprenables sur le château. Cette maison de 200 m², entièrement rénovée, comprend 5 chambres et 4 salles de bains et offre une alliance unique entre authenticité historique et confort moderne. Restaurée avec soin, elle conserve son caractère d’origine tout en proposant des espaces lumineux et contemporains Située aux abords du magnifique village de Beynac, la propriété bénéficie de vues spectaculaires sur le château de Beynac Édifiée sur un terrain de 755 m² orienté plein sud, elle constitue une résidence familiale idéale, une retraite de vacances paisible ou une opportunité commerciale telle qu’une maison d’hôtes Une superbe pièce à vivre de 64 m², comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon avec sol en travertin et grande cheminée. La Maison offre une chambre en suite au rez-de-chaussée, deux autres suites et un bureau au premier étage, ainsi que deux vastes chambres avec poutres apparentes et salle de bain supplémentaire

Cartes

Brochure

AVANTAGES

À quelques pas du centre de Beynac et la rivière
Cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains
Espace de vie ouvert et lumineux de 64 m²
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Vue incroyable sur le célèbre château de Beynac

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Beynac-et-Cazenac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40226KEF24 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

200m²
755m² ext.
11 pièces
5 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Près d´ une rivière
Parking privé

Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Près d'un golf

Jacuzzi extérieur
Fibre optique
Linky

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Cheminée ouverte
Près d'une rivière
Jardin

Terrasse
Propriété historique

AVANTAGES

À quelques pas du centre de Beynac et la rivière
Cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains
Espace de vie ouvert et lumineux de 64 m²
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Vue incroyable sur le célèbre château de Beynac

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Beynac-et-Cazenac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

549 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

524 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Cette charmante propriété en pierre, datant de 1800, a été entièrement restaurée selon les normes les plus élevées, alliant le confort moderne avec le caractère intemporel de ses origines historiques.

Située au cœur du village très prisé de Beynac-et-Cazenac, dans la spectaculaire vallée de la Dordogne, elle est entourée de jardins matures et d'arbres centenaires, créant un cadre serein et intime. Malgré la tranquillité des lieux, toutes les commodités sont tout près : boulangerie, restaurants, bars à vin, magasins et la incroyable rivière Dordogne sont à seulement deux minutes à pied.

Exposée plein sud, baignée de lumière naturelle et dotée de hauts plafonds, cette maison de 200 m² bénéficie d'une vue imprenable sur l'emblématique château de Beynac. L'hébergement est judicieusement réparti sur trois étages :

Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger/salon spacieux et ouvert (64 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et le spa, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Grande chambre double (14,8 m²) avec salle de bains attenante (4,85 m²).
WC séparé (2 m²).
Cave (25 m²).

Premier étage :
Chambre double (21,85 m²) avec salle de bains attenante (4 m²).
Chambre double (14 m²) avec salle de bains attenante (4,1 m²).
Bureau (5 m²).
Palier (2,6 m²).
WC séparés (1,6 m²).

Deuxième étage :
Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes restaurées (25 m² et 24 m²).
Salle de bains familiale (4,89 m²).
Grand palier (8,45 m²).

Extérieur
La propriété est située sur un terrain de 755 m² avec des jardins paysagers, des plantations matures et la terrasse couverte abritant le spa, idéal pour relaxer et se divertir tout en profitant de la vue sur le château.

Idéalement située pour explorer le meilleur de la Dordogne, cette superbe maison convient aussi bien comme résidence familiale, comme lieu de villégiature luxueux ou comme opportunité d'affaires.

Caractéristiques supplémentaires :
Pompe à chaleur électrique
Chauffage central par radiateurs
Double vitrage
Installation pour climatisation
Cheminée
Jacuzzi
Éclairage extérieur
Jardin clôturé

Veuillez nous contacter pour obtenir plus d'informations, davantage de photos ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr