Maison à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor

Réf. : A39156HL22 | NOUVEAU

73 m²

3 pièces | 2 chambres | 1salle de bain

700m² ext.

885 400 €

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - 1 salle de bain 700m² ext.

885 400 €

Ref. : A39156HL22 | NOUVEAU

Plage de st-guirec ploumanac'h propriété vues mer 2 chambres 30 m de la plage, garage, atelier, jardin 550 m2

Propriété à vendre à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor - 885 400 €

Potentiel commercial

Vue panoramique

Coup de cœur assuré – Ploumanac’h, perle de la Côte de Granit Rose À seulement 30 mètres de la plage de Saint-Guirec, laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un panorama unique sur l’une des plus beaux sites du littoral Breton. Sur un terrain d’environ 700 m² avec jardin et accès direct à la plage par un petit chemin, vous découvrirez à l’étage un appartement lumineux de 73 m² : vaste séjour de 30 m² baigné de lumière avec triple exposition, cuisine ouverte de qualité, poêle à bois pour vos soirées d’hiver, terrasse plein sud pour vos petits-déjeuners face à la mer, et deux chambres dont l’une avec vue directe sur la plage. En rez-de-chaussée, un grand atelier, une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble. Entre charme, confort et emplacement d’exception, c’est le bien idéal pour profiter pleinement de Ploumanac’h et de la Côte de Granit Rose, été comme hiver. Possibilité d'acquérir un local commercial de 55 m² avec un bail saisonnier de 7 mois

Cartes

Brochure

AVANTAGES

vues panoramiques mer
à 30 mètres de la plage au centre de Ploumanac'h
un des plus beaux sites de Perros-Guirec
vente de la partie habitation, garage, jardin
possibilité d'acquérir un local commercial 55 m²

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Perros-Guirec - Côtes-d'Armor

Brittany

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39156HL22 | NOUVEAU

Maison

73m²
700m² ext.
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Non mitoyenne

Près d'un golf
Près de la côte
Environ 15km de la côte

Vue mer
Fibre optique
Linky

Potentiel commercial
Double vitrage
Vue panoramique

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

vues panoramiques mer
à 30 mètres de la plage au centre de Ploumanac'h
un des plus beaux sites de Perros-Guirec
vente de la partie habitation, garage, jardin
possibilité d'acquérir un local commercial 55 m²

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Perros-Guirec - Côtes-d'Armor

Brittany

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

885 400 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Les surfaces approximatives de cette propriété sont les suivantes:
Buanderie 13 m²
Atelier 27 m²
Garage 18 m²
Entrée 2,4 m²
Couloir 4 m²
Salle d'eau/toilettes 3,2 m²
Cuisine/séjour 40 m²
Terrasse 11 m²
Chambre 12 m²
Chambre 13 m²
Jardin 550 m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr