Maison à Auriol, Bouches-du-Rhône

Réf. : A38883ASR13 | NOUVEAU

300 m²

10 pièces | 5 chambres | 5 salles de bains

1.26 ha

1 630 000 € (HAI)

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - 5 salles de bains 1.26 ha

1 630 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Auriol, Bouches-du-Rhône - €1 630 000 - photo

Ref. : A38883ASR13 | NOUVEAU

Entre aix et marseille et à 30 min de cassis vaste propriété provençale dotée de prestations haut de gamme

Propriété à vendre à Auriol, Bouches-du-Rhône - 1 630 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Cette prestigieuse villa de type traditionnel provençal de 300 m2 s'étend au cœur d'un jardin paysagé et boisé de 12 600 m2 et est composée comme suit : Un hall, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un séjour avec bar, une salle à manger, une suite double avec deux chambres, une salle de bain et un WC , un WC invités ; à l'étage, un bureau en mezzanine, deux suites avec salle d’eau, un WC, un dressing. Un appartement T2 de 50 m² avec terrasse et entrée indépendante. Les dépendances comprennent , un garage de 50 m², un local technique et une cave à vin en sous-sol et un pool house avec cuisine d'été. Le parc paysagé comprend une vaste piscine avec terrasse, un bassin, un practice de golf, et un carport avec wallbox.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Auriol - Bouches-du-Rhône

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A38883ASR13 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte

300m²
1.26 ha ext.
10 pièces
5 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Source
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Près d'un golf
Fibre optique

Potentiel commercial
Parking couvert
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Jardin
Terrasse

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Auriol - Bouches-du-Rhône

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 630 000 € (HAI)

Frais en %

4% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 570 000 €

Taxe foncière

4 487 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Vous recherchez le calme et l'intimité; vous souhaitez être entouré de nature tout en étant proche de toutes les commodités; vous désirez un bien avec tout le confort et des prestations haut de gamme ?
Que votre projet soit celui d'une maison familiale, d'un regroupement familial avec de grands enfants ou des parents âgés, d'une villa pour les vacances, de la gestion d'un gîte, cette propriété est idéale !
Cette villa bénéficie d'un calme absolu dans un cadre bucolique au pied de la Sainte Baume au fond d'une impasse avec un accès à l'autoroute à seulement quelques minutes.
La propriété bénéficie de prestations haut de gamme dont :
- La domotique, une alarme et vidéo surveillance
- Un séjour équipé d'une cheminée, d'un billard et d'un bar
- Une grande piscine de 11m X 5m avec filtration au sel et électrolyse automatique équipée d'une pompe à chaleur
- Un bassin
- Un practice de golf
- Une cave à vin
- Un forage et une source
- Un carport pour 2 véhicules
- Un garage de 50 m2
Distance aéroport Marignane : 45 minutes
Distance Aix-en-Provence : 30 minutes

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr