Maison à Vaison-la-Romaine, Vaucluse

Réf. : A37758EIB84

178 m²

5 pièces | 3 chambres | 3 salles de bains

1.69 ha

1 000 000 €

178 m² - 5 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains 1.69 ha

1 000 000 €

Ref. : A37758EIB84

Villa contemporaine avec piscine et jardin, véritable havre de paix où se mêlent art, nature et raffinement.

Propriété à vendre à Vaison-la-Romaine, Vaucluse - 1 000 000 €

Piscine

Gîte - Chambres d'hôtes

À quelques minutes seulement du centre de Vaison-la-Romaine, cette villa contemporaine, conçue avec soin par deux artistes, offre un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et respect de son environnement naturel.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Villa contemporaine lumineuse au design artistique
Grand jardin soigné, piscine et coins détente
Propriété au calme, sans aucun vis-à-vis
Deux ateliers ou bureaux indépendants
À pied du centre historique et commerces

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Vaison-la-Romaine - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A37758EIB84

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

178m²
1.69 ha ext.
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Près d'un golf

Plain pied
Fibre optique
Maison de caractère

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Villa contemporaine lumineuse au design artistique
Grand jardin soigné, piscine et coins détente
Propriété au calme, sans aucun vis-à-vis
Deux ateliers ou bureaux indépendants
À pied du centre historique et commerces

EMPLACEMENT

Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Vaison-la-Romaine - Vaucluse

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 000 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 079 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Pensée pour maximiser l’exposition plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout en offrant des espaces ombragés et frais, créant ainsi un confort optimal en toutes saisons. L’abondance de lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de larges baies vitrées coulissantes et des portes de grange soigneusement choisies. Chaque pièce s’ouvre facilement sur le jardin, invitant à vivre en harmonie avec l’extérieur.

La villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts : un premier espace regroupe une cuisine et une salle à manger, avec une chambre et une salle d’eau en mezzanine. Ce volume est relié à un vaste séjour avec cheminée/insert, qui sépare élégamment ce secteur de la partie nuit principale.

Cette dernière comprend une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. La chambre principale s’ouvre sur une terrasse privée idéale pour un moment de détente.

Une maison d’invités indépendante offre également une chambre, une salle d’eau avec WC et sa propre terrasse privative. Enfin, deux ateliers ou bureaux d’artistes, chacun avec accès indépendant, complètent cet ensemble unique, parfait pour les créatifs ou le télétravail.

Le terrain de près de 17 000 m² est un écrin paysager impeccablement entretenu, où se mêlent oliviers centenaires, tilleul majestueux et plantes typiquement provençales telles que la lavande. Au cœur du jardin, une grande piscine sécurisée de 12,5 m x 5 m invite à la détente, tandis que les nombreux espaces de stationnement facilitent la vie quotidienne. Un champ de boules ombragé complète ce cadre idyllique, offrant un espace convivial et rafraîchissant pour les parties entre amis ou en famille.

Cette propriété exceptionnelle allie à la fois lumière, nature et raffinement, pour un cadre de vie paisible et inspirant, à la fois résidence principale ou maison de vacances.

L'accès à Vaison-la-Romaine est pratique. La gare TGV d'Avignon est à seulement 60 minutes en voiture, offrant des connexions rapides vers Paris et d'autres grandes villes. De même, l'aéroport de Marseille est facilement accessible en voiture, à environ 1 heure 30 minutes de route, vous permettant de rejoindre rapidement votre destination de vacances dans le Luberon.

N'hésitez-pas de me contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Je vous montrerai cette magnifique villa avec plaisir !

Aperçu du plan
Rez-de-chaussée
--Cuisine équipée avec coin repas / salle à manger, 36,75 m², accès jardin
--Salon / séjour avec insert, 40,50 m², accès terrasse
--Local technique / dressing, 7,50 m²
--WC avec lave-mains, coin buanderie et palier, 7 m²
--Chambre avec dressing, WC et salle d'eau, 24,50 m²
--Chambre indépendante avec WC et salle d'eau, 17 m²

Premier étage
--Chambre avec salle d'eau, WC et placards, 15,50 m²

Annexe indépendante :
--Atelier indépendant, 18 m²
--Bureau indépendant, 12 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr