Maison à Saint-Jorioz, Haute-Savoie

Réf. : A34927KP74

87 m²

4 pièces | 3 chambres | 1salle de bain

325m² ext.

662 000 € 651 000 € (HAI)

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - 1 salle de bain 325m² ext.

662 000 € 651 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Saint-Jorioz, Haute-Savoie - €651 000 - photo

Ref. : A34927KP74

Charmante maison rénovée avec vue sur les montagnes et jardin clos, près du lac d'annecy et à 50 min de genève

Propriété à vendre à Saint-Jorioz, Haute-Savoie - 651 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Située dans le charmant village de Saint Jorioz, cette maison se trouve à l'extrémité d'une grange magnifiquement rénovée. Avec ses trois chambres, cette maison de 87 m² allie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et ses détails en bois, la maison respire la chaleur et le caractère, ce qui en fait une retraite familiale idéale ou une opportunité d'investissement. Avec deux places de parking dédiées et une vue imprenable sur le Semnoz et la Tournette, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité et d'accessibilité. Cette maison comprend : Salon : 28 m² Cuisine : 7,4 m² Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 17,6 m² Chambre 3 : 8,5 m² Combles au deuxième étage : 80 m² Détails supplémentaires: - Récemment rénovée - Jardin clos - Vues sur les montagnes - Environnement calme - Deux places de parking - 10 min à vélo du lac d'Annecy - 15 min d'Annecy - 50 min de Genève

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Trois chambres
Jardin clos orienté vers l'ouest
Vues de la montagne
10 minutes à vélo du lac d'Annecy
50 minutes de route vers Genève

EMPLACEMENT

Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Jorioz - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A34927KP74

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

87m²
325m² ext.
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Lac
Parking privé

Raccordé à l'électricité
Près d'une station de ski
Vue montagne

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Trois chambres
Jardin clos orienté vers l'ouest
Vues de la montagne
10 minutes à vélo du lac d'Annecy
50 minutes de route vers Genève

EMPLACEMENT

Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Jorioz - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

662 000 € 651 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

619 000 €

Taxe foncière

869 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Leggett International Immobilier est fier de présenter cette charmante maison située dans le village de Saint Jorioz, à l'extrémité d'une grange magnifiquement rénovée. Avec ses trois chambres, cette maison de 87 m² allie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et ses détails en bois, la maison respire la chaleur et le caractère, ce qui en fait une retraite familiale idéale ou une opportunité d'investissement.

Le jardin clôturé, la terrasse et l'abri de jardin offrent une retraite paisible à l'extérieur. La propriété dispose d'un grenier supplémentaire de 85 m², idéal pour l'agrandissement ou le stockage.

Située dans un endroit calme mais pratique, cette maison se trouve à quelques minutes de la plage de St Jorioz et des commodités essentielles. De plus, une servitude unique permet d'accéder au pâturage voisin.

Avec deux places de parking dédiées et une vue imprenable sur le Semnoz et la Tournette, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité et d'accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'une maison pour la vie ou d'un investissement lucratif, cette maison est à voir absolument !

En résumé :

- 3 chambres à coucher
- Récemment rénovée
- Jardin clos
- Vue sur les montagnes
- Environnement calme
- Deux places de parking privées
- 10 minutes à vélo du lac d'Annecy
- 15 minutes d'Annecy
- 50 minutes de Genève
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr