Maison à Lacropte, Dordogne

Réf. : A31640PHV24 | EXCLUSIVITÉ

270 m²

| 4 chambres | 1 salle de bain

1.4 ha

649 500 € (HAI)

270 m² - 4 chambres - 1 salle de bain 1.4 ha

649 500 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Lacropte, Dordogne - €649 500 - photo

Ref. : A31640PHV24 | EXCLUSIVITÉ

Périgord noir – propriété de caractère authentique sur près de 14 ha en position dominante, sans nuisance

Propriété à vendre à Lacropte, Dordogne - 649 500 €

Piscine

Potentiel commercial

Adapté aux chevaux

Rare opportunité au cœur du Périgord Noir : une ferme fortifiée soigneusement restaurée, au calme et en pleine campagne, sur près de 14 hectares, idéalement située entre Périgueux et Sarlat. L’ensemble s’organise comme une petite cour “village” : portail, puits, maison principale et de nombreux granges/étables, avec piscine couverte, petit étang, potager et verger. L’environnement reste privé tout en restant proche des commodités. La maison propose de belles pièces de vie : grande cuisine équipée avec cheminée, salon avec cheminée, bureau, véranda, buanderie avec four à pain, hall d’entrée avec mezzanine. À l’étage : 4 grandes chambres, salle de bain et WC séparé. À l’extérieur : cour fermée (accès garages, granges et écuries), terrasse et abords arborés. Un vrai coup de cœur.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Authentique
Pas de nuisance
En bon état et bien entretenu
Proche des commodités
Tranquille

EMPLACEMENT

Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Lacropte - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31640PHV24 | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale

270m²
1.4 ha ext.
4 chambres
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

Habitable

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Lac

Garage
Granges - dépendances
Source

Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial

Maison de caractère
Double vitrage
Cheminée ouverte

Adapté aux chevaux
Jardin
Terrasse

Habitable

En bon état

AVANTAGES

Authentique
Pas de nuisance
En bon état et bien entretenu
Proche des commodités
Tranquille

EMPLACEMENT

Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Lacropte - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

649 500 € (HAI)

Honoraires agence

5% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

618 571 €

Taxe foncière

1 500 €

Mesure En m2 environ
Maison principale :
Cuisine : 46
Habitables : 28
Bureau : 20
Véranda : 24
Buanderie : 18,5
Salle de bain : 9
Chambre 1 : 19
Chambre 2 : 26
Chambre 3 : 19
Chambre 4 : 17
Salle de bain : 15

Granges : 220
Piscine : 10 x 4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr