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Maison à Plazac, Dordogne

icône exclusivité Réf. : A35818BD24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

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334 m²

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6 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

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1 999m² ext.

575 000 €

334 m² - 6 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 1 999m² ext.

575 000 €

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Maison de caractère, grange et piscine dans village typique

Propriété à vendre à Plazac, Dordogne - 575 000 €
Propriété à vendre à Plazac, Dordogne - 575 000 €
Propriété à vendre à Plazac, Dordogne - 575 000 € icône collection
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Parfois, une maison vous surprend de par son caractère... Dans le jardin, contemplant les vues dégagées et les bâtiments présents il est difficile d'imaginer que cette maison aux allures de manoir se trouve en plein cœur d'un village typique du Périgord Noir. Une fois la porte sur la ruelle du village passée, le charme de l'allée couverte vous saisira, celle-ci donne sur la porte de la grande maison composée d'une vaste entrée, un WC, un salon avec cheminée monumentale et une grande cuisine / salle à manger. Les chambres à l'étage ne sont accessibles qu'en repassant par la cour centrale ou un jardinet, en haut de chaque escalier se trouve une terrasse (de type "rooftop" et "coloniale"), la disposition intérieures propose un grand dégagement, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. De retour à l'extérieur, sous la terrasse coloniale de la maison se trouve la piscine, ses jardins exposés sud et une vaste grange aménageable sur deux niveaux. Propriété coup de cœur

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AVANTAGES

  • Caractère
  • Extérieurs

EMPLACEMENT

  • Village
  • A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

icône exclusivité Réf. : A35818BD24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ
  • Maison
  • Maison de Maître
  • icône habitable 334m2
  • icône extérieur 1 999m2 ext.
  • icône pièce 6 pièces
  • icône chambre 4 chambres
  • icône salle de bain 3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

icône conditionHabitable
icône conditionEn bon état

  • Piscine
  • Granges - dépendances
  • Raccordé à l'eau courante
  • Raccordé à l'électricité
  • Fibre optique
  • Maison de caractère
  • Cheminée ouverte
  • Vue panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
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icône conditionEn bon état

AVANTAGES

  • Caractère
  • Extérieurs

EMPLACEMENT

  • Village
  • A 0-2 km des commerces de proximité

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

575 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 060 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Parfois, une maison vous surprend de par son caractère...

Dans le jardin, contemplant les vues dégagées et les bâtiments présents il est difficile d'imaginer que cette maison aux allures de château se trouve en plein cœur d'un village typique du Périgord Noir.

Une fois la porte sur la ruelle du village passée, le charme de l'allée couverte vous saisira, celle-ci donne sur la porte de la grande maison composée d'une vaste entrée, un WC, un salon avec cheminée monumentale et une grande cuisine / salle à manger.

Les chambres à l'étage ne sont accessibles qu'en repassant par la cour centrale ou un jardinet, en haut de chaque escalier se trouve une belle terrasse (de types "rooftop" et "coloniale"), la disposition intérieures propose un grand dégagement, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain.

De retour à l'éxterieur, sous la terrasse coloniale de la maison se trouve la grande piscine et les jardins exposés sud-ouest. Une grande grange (75 m²) aménageable sur deux niveaux se dresse sur la droite. Les espaces de stockage, buanderie, chaufferie et rangement viennent compléter cette propriété si chargée en cachet.

Superficies :
RDC
Entrée sur grande pièce 35 m²
WC avec lave main à 7 m²
Escalier 2 m²
Salon 33 m² (cheminée monumentale, foyer ouvert fonctionnel)
Cuisine / salle à manger / pièce de vie 50 m² (cuisinière gaz connecté citerne)
ÉTAGE
Dégagement 23 m²
Chambre lit rouge 16 m² + salle d'eau / WC 4,5 m²
Salle de bain baignoire sur pied / WC 5 m²
Chambre jaune 15 m²
Chambre rouge 27 m²
Chambre cheminée bleue 21,5 m² + salle d'eau 5,1 m²

EXTRAS
Piscine au sel 10X5m
Débarras 23,1 m² (peut être converti en chambre / studio)
Buanderie/WC/chaufferie 7 m²
Grande grange 75 m² RDC + "appartement" 75 m² + 2 pièces de stockage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5550 € et 7560 € pour 2023

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

575 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

2 060 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Dordogne

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Propriété à vendre à Plazac, Dordogne - 575 000 €
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