Maison à Plazac, Dordogne

Réf. : A35818BD24 | EXCLUSIVITÉ

334 m²

6 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

1 999m² ext.

575 000 €

334 m² - 6 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 1 999m² ext.

575 000 €

Ref. : A35818BD24 | EXCLUSIVITÉ

Maison de caractère, grange et piscine dans village typique

Propriété à vendre à Plazac, Dordogne - 575 000 €

Piscine

Vue panoramique

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Caractère
Extérieurs

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Plazac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35818BD24 | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Maître

334m²
1 999m² ext.
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Habitable

En bon état

Piscine
Granges - dépendances
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Fibre optique
Maison de caractère

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Jardin

Terrasse

Habitable

En bon état

AVANTAGES

Caractère
Extérieurs

EMPLACEMENT

Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Plazac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

575 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 060 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Parfois, une maison vous surprend de par son caractère...

Dans le jardin, contemplant les vues dégagées et les bâtiments présents il est difficile d'imaginer que cette maison aux allures de château se trouve en plein cœur d'un village typique du Périgord Noir.

Une fois la porte sur la ruelle du village passée, le charme de l'allée couverte vous saisira, celle-ci donne sur la porte de la grande maison composée d'une vaste entrée, un WC, un salon avec cheminée monumentale et une grande cuisine / salle à manger.

Les chambres à l'étage ne sont accessibles qu'en repassant par la cour centrale ou un jardinet, en haut de chaque escalier se trouve une belle terrasse (de types "rooftop" et "coloniale"), la disposition intérieures propose un grand dégagement, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain.

De retour à l'éxterieur, sous la terrasse coloniale de la maison se trouve la grande piscine et les jardins exposés sud-ouest. Une grande grange (75 m²) aménageable sur deux niveaux se dresse sur la droite. Les espaces de stockage, buanderie, chaufferie et rangement viennent compléter cette propriété si chargée en cachet.

Superficies :
RDC
Entrée sur grande pièce 35 m²
WC avec lave main à 7 m²
Escalier 2 m²
Salon 33 m² (cheminée monumentale, foyer ouvert fonctionnel)
Cuisine / salle à manger / pièce de vie 50 m² (cuisinière gaz connecté citerne)
ÉTAGE
Dégagement 23 m²
Chambre lit rouge 16 m² + salle d'eau / WC 4,5 m²
Salle de bain baignoire sur pied / WC 5 m²
Chambre jaune 15 m²
Chambre rouge 27 m²
Chambre cheminée bleue 21,5 m² + salle d'eau 5,1 m²

EXTRAS
Piscine au sel 10X5m
Débarras 23,1 m² (peut être converti en chambre / studio)
Buanderie/WC/chaufferie 7 m²
Grande grange 75 m² RDC + "appartement" 75 m² + 2 pièces de stockage
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr