Maison à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Dordogne

Réf. : A30806PHV24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

330 m²

| 8 chambres | 5 salles de bains

7.96 ha

1 025 000 € 995 000 € (HAI)

330 m² - 8 chambres - 5 salles de bains 7.96 ha

1 025 000 € 995 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Dordogne - €995 000 - photo

Ref. : A30806PHV24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Périgord noir : 2 maisons en pierre avec chacune leur piscine et 8 ha de terrain et forêt attenants

Propriété à vendre à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, Dordogne - 995 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Au cœur du Périgord noir, pas trop loin d’un centre village avec toutes les commodités, mais toujours situé avec l’intimité nécessaire et une vue dégagée, vous trouverez ces 2 maisons d’exception, chacune avec leur piscine et leur jardin. Cette propriété dispose également d’une grande grange, d’une petite maison avec écuries, d’un grand garage avec atelier, d’un deuxième garage et d’un sauna. La maison principale se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée avec toilettes invités, un bureau, un salon accueillant avec cuisine équipée attenante et séparé par une cheminée commune, 1 chambre spacieuse avec salle de bain attenante ; - au premier étage, il y a 3 chambres - 1 avec douche japonaise - et une salle de bain. La deuxième maison dispose d’un salon confortable avec salle à manger et cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse avec salle de bains, de toilettes invités. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle d’eau.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Proche du village avec des commodités
Vue dégagée
décoré avec beaucoup de goût
Rénové en 2000 par un architecte néerlandais

EMPLACEMENT

Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A30806PHV24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

330m²
7.96 ha ext.
8 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Linky
Potentiel commercial
Maison de caractère

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Proche du village avec des commodités
Vue dégagée
décoré avec beaucoup de goût
Rénové en 2000 par un architecte néerlandais

EMPLACEMENT

Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 025 000 € 995 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

947 619 €

Taxe foncière

2 286 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Total de la maison principale 163m2
- cuisine 30
- Chambre des maîtres 21
- Bureau 13
- Vivre 34
- Salle de bain 9 et 6
- Chambre 14
- Palier 20

Deuxième maison total 109m2
- Salon, Ktichen, salle à manger ouverte 56
- chambre principale 19 et salle de bain 7
- 2 chambres 10 et 10
- Salle de bain 6

Grange 75 + 48
Petite maison + écuries 80
Atelier 36
Sauna + sanitair 56
Piscine maison principale 13 x 5
Piscine sec maison 10 x4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr