Maison à Perpignan, Pyrénées-Orientales

Réf. : A25554AHA66 | NOUVEAU

405 m²

17 pièces | 11 chambres | 5 salles de bains

4 600m² ext.

1 250 000 € 948 000 €

405 m² - 17 pièces - 11 chambres - 5 salles de bains 4 600m² ext.

1 250 000 € 948 000 €

Propriété en France à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales - €948 000 - photo

Ref. : A25554AHA66 | NOUVEAU

Charmant mas avec maison principale, 2 gîtes, piscine & jardin paysagé – à 3 km des plages !

Propriété à vendre à Perpignan, Pyrénées-Orientales - 948 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

Belle propriété de style mas située à seulement 3 km des plages de Canet-en-Roussillon, proche de Torreilles, Sainte-Marie-la-Mer et à 10 minutes de Perpignan. Le village voisin, dynamique et convivial, offre écoles, cafés et services médicaux. Rare opportunité : ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes — un T5, un T4 attenant (total 282 m²) et un T5 d’environ 100 m². Deux logements sont actuellement exploités en gîtes avec un bon rendement locatif saisonnier et classement 5 etoiles. Implantée sur un parc paysagé de plus de 4 600 m² sans vis-à-vis, la propriété offre calme, intimité, de beaux volumes et une grande terrasse très ensoleillée avec piscine. Idéal pour résidence familiale, projet touristique ou investissement locatif. Revenus stables avec potentiel de développement ou diversification.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

3 maisons individuelle
piscine et terrasse
Parc
3km de la mer
revenue locatif saisonniere possible

EMPLACEMENT

Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Perpignan - Pyrénées-Orientales

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A25554AHA66 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

405m²
4 600m² ext.
17 pièces
11 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Près d´ une rivière

Garage
Parking privé
Granges - dépendances

ADSL
Source
Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte

Vue panoramique
Près d'une rivière
Adapté aux chevaux

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

3 maisons individuelle
piscine et terrasse
Parc
3km de la mer
revenue locatif saisonniere possible

EMPLACEMENT

Village
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Perpignan - Pyrénées-Orientales

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 250 000 € 948 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

RAREMENT DISPONIBLE à seulement 3KM des PLAGES

3 propriétés individuelles implantées sur un terrain paysager avec piscine, garage et terrain de pétanque

MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
- cuisine récemment rénovée en 2023 avec une finition de haute qualité
- arrière cuisine
- salon de plus de 60m2 avec cheminée et véranda 16m2
- wc
- cuisine d'été et terrasse couvert à l'arrière de la propriété

À l'étage
- 3 chambres chacune de 13m2 avec placards
- 1 chambre parentale de 15m2 avec mezzanine 6m2 et salle de douche attenante 5m2
- accès au grenier pour le stockage
- salle de bain avec baignoire, douche, wc et lavabo

GITE Attenant

Rez-de-chaussée
- cuisine aménagée et équipée avec véranda 16m2
- espace de vie ouvert 26m2
- toilettes

À l'étage
- salle de bain
- toilettes
- 3 chambres (15, 15 et 16m2)

Gîte Indépendant de plain-pied

- un séjour ouvert avec cuisine équipée
- 3 chambres chacune de 10m2
- 1 bureau 5m2
- 1 salle d'eau avec wc
- 1 salle de bain avec wc

Chaque propriété dispose d'un jardin privé entièrement clôturé avec terrasse et espace barbecue.

La piscine de plus de 12 m de long est située derrière la propriété principale et dispose d'une vaste terrasse bien exposée.

Garage séparé ou bâtiment de stockage
Buanderie séparée avec douche
Terrain de pétanque
Abri de jardin
Terrain paysagé et cadre privé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr