Maison à Collioure, Pyrénées-Orientales

Réf. : A40874MSY66 | EXCLUSIVITÉ

260 m²

7 pièces | 4 chambres | 4 salles de bains

850m² ext.

1 495 000 €

260 m² - 7 pièces - 4 chambres - 4 salles de bains 850m² ext.

1 495 000 €

Ref. : A40874MSY66 | EXCLUSIVITÉ

Maison impeccable de prestige à collioure avec studio indépendant, vue mer, jardin et double garage

Propriété à vendre à Collioure, Pyrénées-Orientales - 1 495 000 €

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Cette propriété exceptionnelle se trouve dans la magnifique ville de Collioure, l’atout de la Côte Vermeille. En parfait état, avec un magnifique jardin paysager, elle est à quelques pas de la plage. La maison comprend 3 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau attenante. L'immense salon du rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte impeccable et d'une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. L'étage comprend un espace de vie aussi spacieux, parfait pour les invités qui apprécient l'indépendance, avec un grand balcon pour s'asseoir et profiter de la vue sur la mer. L’ impeccable studio indépendant a sa propre terrasse, ainsi qu'un accès direct au superbe jardin. Le grand garage double permet de se garer sans souci, pendant toute l’année. Collioure bénéficie d'un marché locatif touristique florissant et lucratif. Afin de maximiser vos revenus, la disposition des lieux permet de louer la propriété en 3 unités distinctes. Contactez-nous pour une visite, vous ne serez pas déçu !

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Vue mer dans la plus jolie ville Méditerranéenne !
Maison principale impeccable et studio indépendant
Jardin paysager privé et grand double garage
À quelques pas de la plage
Chaque chambre équipée d'une salle d’eau privative

EMPLACEMENT

Ville
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Collioure - Pyrénées-Orientales

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40874MSY66 | EXCLUSIVITÉ

Maison

260m²
850m² ext.
7 pièces
4 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Garage
Non mitoyenne

Près de la côte
Environ 15km de la côte
Vue mer

Fibre optique
Potentiel commercial
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Vue mer dans la plus jolie ville Méditerranéenne !
Maison principale impeccable et studio indépendant
Jardin paysager privé et grand double garage
À quelques pas de la plage
Chaque chambre équipée d'une salle d’eau privative

EMPLACEMENT

Ville
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Collioure - Pyrénées-Orientales

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 495 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

3 200 €

Dans la ville très prisée de Collioure, largement considérée comme la plus jolie ville de la côte méditerranéenne, cette propriété de prestige est vraiment exceptionnelle. Elle comprend une maison principale, composée de 3 très grandes chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Perchée au-dessus du magnifique jardin paysager, elle bénéficie d'une vue sur la mer depuis la propriété elle-même et depuis ses terrasses ensoleillées. Le studio indépendant, tout aussi luxueux, dispose de sa propre terrasse ensoleillée et d'un accès direct au jardin. Grâce au grand garage double vous n’aurez aucune difficulté à vous garer, même pendant les mois d'été.
La maison principale est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol, garantissant ainsi un confort tout au long de l'année ! Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Très grand salon avec coin repas et cuisine ouverte (60 m²). Celui-ci donne directement sur une grande terrasse ensoleillée (25 m²) ainsi que sur son propre balcon (2 m²), tous deux offrant une vue sur la mer et donnant sur le jardin. Le salon est équipé d'un poêle à bois élégant et confortable.
- Grande chambre avec coin bureau (26 m²)
- Salle d'eau moderne attenante avec WC (6 m²)
- Buanderie (7 m²)
- WC (3 m²)

Au premier étage :
- Grand salon avec coin repas (36 m²) et poêle à bois élégant et confortable. Le balcon attenant (2 m²) donne sur le jardin et offre une vue sur la mer.
- Chambre 2 (22 m²) avec sa propre terrasse ensoleillée orientée sud (4 m²)
- Salle d'eau attenante avec WC (5 m²)
- Chambre 3 (19 m²) avec vue sur la mer
- Salle d'eau attenante avec WC (7 m²)

Au rez-de-jardin :
- Pièce 1 pouvant servir de petite chambre supplémentaire (5,5 m²)
- Pièce 2 pouvant servir de petite chambre supplémentaire (5,5 m²)
- Cuisine d'été (5,5 m²)
- Salle d'eau avec WC (4 m²)
Studio indépendant (avec climatisation réversible) :
- Espace de vie comprenant un coin chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC (40 m²)
- Terrasse (20 m²) avec accès direct au jardin

Double garage :
- Pouvant accueillir 2 voitures et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique (39 m²)

Voici une excellente occasion d'acquérir une propriété de prestige en excellent état, dans la ville prisée de Collioure.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Toutes les dimensions sont approximatives et non contractuelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr