Réf : A16228 - EXCLUSIVITE LEGGETT
Maison en pierre au bord d'une rivière avec ancien moulin restauré sur terrain de 3,5 hectares, isolée
Si vous recherchez le côté paisible et isolé de la campagne, ce bien peut vous correspondre. Son terrain fait 3,5 hectares, avec un potager, un sublime aménagement paysager autour des bâtiments, le tout abordant une rivière.
La maison principale possède de grandes pièces, idéales pour un couple, le tout décoré avec goût.
On trouve quelques dépendances, reliées par une terrasse.
Le garage a une cave à vin et à l'étage une chambre et salle de bains pour les invités ou famille séjournant ici.
Ancien moulin refait en spa avec sauna, piscine, douche et poêle à bois pour vos weekends chaleureux en tête-à-tête ou entre amis.
Se trouvant à une heure de Rennes et 30 min de Lamballe, le bien est idéalement placé. Il peut correspondre à un couple cherchant à s'installer pour la retraite, avec des animaux ou tout simplement comme maison secondaire pour profiter de la Bretagne.
Demande d'informations
Réf : A16228 - EXCLUSIVITE
View advert in English Description détaillée
Maison principale
Rez-de-chaussée :
Salon 9,9 m x 6,2 m avec sol carrelé, chauffage au sol, poêle à bois contemporain et poutres apparentes ;
Cuisine 5,7 m x 6,3 m impressionnante, équipée d'une gamme d'unités en chêne, évier Belfast, poêle à bois contemporain ;
Buanderie 3,1 m x 2,7 m
Premier étage :
Chambre principale 9,9 m x 6,2 m ;
Salle de bains attenante 6,2 m x 5,2 m avec chauffage au sol, douche traversante, baignoire, deux lavabos, W.-C. et bidet ;
Deuxième étage :
Chambre / bureau 9,5 m x 3,8 m
Garage double
Rez-de-chaussée :
Cave à vin 4 m x 2,4 m
2ᵉ étage :
Chambre 5,8 m x 3,2 m ;
Salle de bains attenante 2,9 m x 2,6 m avec baignoire, W.-C. et lavabo.
Moulin - Spa 6,8 m x 6,3 m
Piscine 4,3 m x 1,9 m plus sauna et douche, avec des portes menant à une terrasse donnant sur les jardins et la rivière.
Extérieur
Hangar pour stocker le matériel de jardinage ou possibilité de le transformer en box pour chevaux.
Potager avec verrière.
Si vous souhaitez plus d'information ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou e-mail.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 1830 € et 2530 € pour 2021
Prix
- 717 000 € (HAI)
- 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (690 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Près d´ une rivière
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- spa
- Sauna
- Linky
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Près d'une rivière
- Adapté aux chevaux
- Insert - poêle à bois
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
Localisation
- Isolé
- A 0-2 km des commerces de proximité
Côtes-d'Armor(22)
Brittany
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 1830 € et 2530 € pour 2021