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Maison à Rostrenen, Côtes-d'Armor

Réf. : A29155MCW22

icône plan

418 m²

icône habitable

9 pièces | 8 chambres | 7 salles de bains

icône extérieur

3 465m² ext.

559 000 € (HAI)

418 m² - 9 pièces - 8 chambres - 7 salles de bains 3 465m² ext.

559 000 € (HAI)

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Une maison spectaculaire de 8 chambres sur le canal de nantes à brest, actuellement une chambre d'hôtes.

Propriété à vendre à Rostrenen, Côtes-d'Armor - 559 000 €
Propriété à vendre à Rostrenen, Côtes-d'Armor - 559 000 €
Propriété à vendre à Rostrenen, Côtes-d'Armor - 559 000 € icône collection
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Une opportunité rare d'acheter une magnifique maison sur le canal de Nantes à Brest. Avec huit chambres, sept salles de bains, une terrasse, une piscine intérieure et un appartement indépendant, cette maison peut être une imposante maison de famille ou continuer à être exploitée comme une entreprise prospère. A quelques minutes de Rostrenen et de Carhaix, mais nichée dans un cadre tranquille, c'est la retraite bretonne parfaite.

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AVANTAGES

  • Localisation
  • Actuellement une Chambre d'hôtes
  • Pas de travaux nécessaires
  • Piscine intérieur
  • Appartement au 1er étage

EMPLACEMENT

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A29155MCW22
  • Maison
  • Maison de Vacances
  • Gîtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • icône habitable 418m2
  • icône extérieur 3 465m2 ext.
  • icône pièce 9 pièces
  • icône chambre 8 chambres
  • icône salle de bain 7 salles de bains

* m² pour votre information seulement


  • Piscine
  • Garage
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • ADSL
  • Non mitoyenne
  • Raccordé à l'électricité
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Parking couvert
  • Double vitrage
  • Logement pour le personnel
  • Jardin
  • Terrasse

AVANTAGES

  • Localisation
  • Actuellement une Chambre d'hôtes
  • Pas de travaux nécessaires
  • Piscine intérieur
  • Appartement au 1er étage

EMPLACEMENT

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

559 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

530 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Un double portail mène à une grande allée et à l'entrée principale, qui donne sur un couloir lumineux et aéré avec accès au grand salon (25m²), à la cuisine entièrement équipée (29m²), à la salle à manger (17m²), à la piscine intérieure (100m²) et à la terrasse.

En revenant au couloir, un escalier mène au premier étage, comprenant un appartement indépendant : deux chambres doubles, toutes deux en-suite (9m² et 10m²), un salon/salle à manger (23m²) et une cuisine (9m²), une chambre triple divisée en : une double (10m²), une simple (5m²) et une salle de douche en-suite (3m²), une suite familiale comprenant deux chambres doubles et une salle de douche avec WC (12m², 8m² et 4m² respectivement) et un bureau/rangement (10m²).

A l'étage suivant se trouve une chambre triple divisée à nouveau en une chambre double, une chambre simple et une salle de douche avec WC, et deux chambres doubles avec salle de douche et WC en-suite.

A l'extérieur, la terrasse mène de la piscine intérieure au jardin avec vignes et arbres fruitiers, ainsi qu'à des aires de jeux, un local à vélos, garage et un parking.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 5300 € et 7230 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

559 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais

acheteur

Prix sans les frais

530 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Côtes-d'Armor

559 000 €

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Propriété à vendre à Rostrenen, Côtes-d'Armor - 559 000 €
Réf. : A29155MCW22

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