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Maison à Ploumilliau, Côtes-d'Armor

Réf. : A36714HL22 | NOUVEAU

icône plan

288 m²

icône habitable

12 pièces | 8 chambres | 4 salles de bains

icône extérieur

7 803m² ext.

575 850 €

288 m² - 12 pièces - 8 chambres - 4 salles de bains 7 803m² ext.

575 850 €

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Superbe maison familiale et 2 autres habitations en pierres, 8 chambres, grand parc arboré à 10 min des plages

Propriété à vendre à Ploumilliau, Côtes-d'Armor - 575 850 €
Propriété à vendre à Ploumilliau, Côtes-d'Armor - 575 850 €
Propriété à vendre à Ploumilliau, Côtes-d'Armor - 575 850 € icône collection
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A proximité de la ville de Lannion et des très belles plages de cette région des côtes d'Armor ( Côte de Granit Rose , Perros-Guirec, Trebeurden, Saint-Michel en grève), aux portes du charmant village de Ploumilliau, nous vous proposons une superbe propriété familiale dans un parc arboré de plus de 7000 m2 comprenant un plan d'eau avec un îlot. La propriété se compose d'un bel ensemble de bâtiments comprenant : - une grande maison principale en pierre avec une extension véranda - une seconde habitation en pierre - une troisième habitation en pierre - une réserve de bois en pierre - un atelier en pierre - un garage en pierre

icon mapCartes icône brochure Brochure

AVANTAGES

  • Charme, espace, grand parc arboré, tranquillité
  • Proximité plages, Ville de Lannion , Perros-Guirec
  • TGV Rennes et Paris à 12 minutes gare de Plouaret
  • Commune de Ploumilliau, joli village du Trégor
  • Possibilité développement gites

EMPLACEMENT

  • Village
  • Isolé
  • A 50 km ou moins d'un aéroport

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A36714HL22 | NOUVEAU
  • Maison
  • Maison de Vacances
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • icône habitable 288m2
  • icône extérieur 7 803m2 ext.
  • icône pièce 12 pièces
  • icône chambre 8 chambres
  • icône salle de bain 4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

icône conditionEn bon état

  • Assainissement individuel
  • Près d´ une rivière
  • Garage
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • ADSL
  • Non mitoyenne
  • Maison de caractère
  • Maison d'amis - gîte
  • Cheminée ouverte
  • Vue panoramique
  • Près d'une rivière
  • Insert - poêle à bois
  • Jardin
icône conditionEn bon état

AVANTAGES

  • Charme, espace, grand parc arboré, tranquillité
  • Proximité plages, Ville de Lannion , Perros-Guirec
  • TGV Rennes et Paris à 12 minutes gare de Plouaret
  • Commune de Ploumilliau, joli village du Trégor
  • Possibilité développement gites

EMPLACEMENT

  • Village
  • Isolé
  • A 50 km ou moins d'un aéroport

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

575 850 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Les surfaces approximatives des pièces sont les suivantes:

- maison principale :
RDC
hall 12 m²
cuisine salle à manger 20 m²
salon cheminée ouverte 20 m2
salon véranda poêle à bois 39 m²
salle d'eau wc 4 m2
salle de bain wc 4 m²
wc
1ER ETAGE
dégagement 4,1 m²
chambre 21 m²
chambre 19 m²
chambre mansardée 9,5 m2
2EME ETAGE
chambre mansardée 7,2 m² ( au sol 16 m²)
chambre mansardée 8,3 m² (au sol 17,8 m2)

- deuxième habitation :
RDC
salle/ salon 39 m2
coin cuisine 13 m²
salle d'eau wc
ETAGE
chambre mansardée 11 m² ( au sol 21,6 m²)
chambre mansardée 11 m² (au sol 21,8 m²)

-troisième habitation :
RDC
salon/ cuisine ouverte 27 m²
salle d'eau wc
lit clos
MEZZANINE
chambre mansardée 13 m² (surface au sol 25 m²)

- dépendances
garage avec grenier 46 m² au sol
réserve de bois 19 m² au sol
atelier 16 m² au sol

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 5690 € et 7740 € pour 2023

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

575 850 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Maison à Ploumilliau

Côtes-d'Armor

575 850 €

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Propriété à vendre à Ploumilliau, Côtes-d'Armor - 575 850 €
Réf. : A36714HL22 | NOUVEAU

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