Description détaillée

Maison principale.
Rez-de-chaussée.
Entrée 14m2 hall d'entrée carrelé avec cabinet toilette (toilette et lavabo, 6m2 supplémentaire)
Cuisine 63m2 cuisine à manger aménagée et entièrement équipée. Il y a un cuisinière a bois multifonction ainsi qu'une cuisinière électrique avec une plaque à gaz. Grand îlot avec plaque à induction. Double aspect donnant beaucoup de lumière.
Salon 53m2 avec poêle à bois.
Salle à manger 33m2 avec sol carrelé et double exposition.
Lobby de 9m2 donnant accès à l'arrière-cuisine.
Arrière-cuisine 20m2, grand espace de rangement avec évier.

A l'étage
Chambre 1 Suite principale ; chambre de 44m2 avec poutres apparentes. Dressing de 7,5m2. Salle de bain 8,5m2 avec baignoire, douche séparée, toilettes et lavabo. Egalement une pièce attenante de 7,5m2 idéale comme chambre d'enfant ou deuxième dressing.
Chambre 2 16,5 m2 avec balcon à juliette et salle d'eau attenante de 7m2 avec douche, lavabo et toilette.
Chambre 3 16m2
Chambre 4 20m2
Chambre 5 24m2 avec salle de douche attenante 9m2 avec douche, lavabo et toilette.
Palier 32m2

Toute la maison principale est équipée de 2 circuits de chauffage au sol reliés à la chaudière au fioul. Il y a des radiateurs supplémentaires qui sont connectés au cuisinière a bois.

Deuxième maison/gite
Cuisine 22m2 avec meubles intégrés, cuisinière électrique avec plaque à gaz et hotte. Porte donnant sur la terrasse.
Salon 24m2 avec cheminée et poêle à bois.
Salle à manger 36m2
Bureau 13m2. Cette pièce relie la maison principale au cottage.
Chaufferie 15m2

A l'étage
Chambre 1 14m2
Chambre 2 21m2
Chambre 3 38m2 avec salle de douche en-suite
Salle de bain 11m2 avec baignoire, lavabo et toilette.
Il y a un grenier au-dessus avec 2 pièces, idéal pour le stockage.

Extérieur
Piscine 10x4m avec terrasse.
Terrasse couverte
Porcherie abritant le filtre de la piscine.
Grange 105m2 avec une pièce supplémentaire de 60m2 qui a été utilisée comme salle de réception.

Écuries
Il y a 12 box, toutes d'un minimum de 20m2 avec abreuvoirs automatiques, certaines avec tapis en caoutchouc.
Une sellerie de 5.5m2
Il y a une grange de foin couvert et un atelier de 46m2 avec un grenier à foin au-dessus.

Le terrain est divisé en paddocks avec soit des clôtures à poteaux et rails, soit des clôtures électriques. Tous les paddocks ont des connexions d'eau.
Il y a un petit étang qui est rempli par l'eau de pluie et fournit un refuge pour la faune.
Le bois est un mélange de châtaigniers et de chênes.

C'est une propriété extrêmement flexible et idéalement adaptée à un usage équestre. Elle a également fait un superbe lieu de mariage. Il n'y a pas de voisins immédiats et la zone est très paisible.
Une propriété vraiment superbe et une trouvaille rare dans cette région très recherchée.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr