Un domaine patrimonial rare, alliant prestige, authenticité et remarquable potentiel de valorisation.
Au cœur d'un environnement préservé, ce château illustre avec élégance l'architecture française de la fin du XVIIe ou début du XVIIIe siècle. Habitable mais nécessitant des travaux de restauration, cette demeure de caractère développe 845 m² répartis en 20 pièces : salons de réception, salle à manger, bureaux, salle de billard et 11 chambres, dont plusieurs avec cabinet de toilette ou salle d'eau.
Son majestueux corps de logis avec sa tour adossée, a conservé tout le charme de l'époque : parquets d'origine, moulures et boiserie, cheminées, lucarnes, cave voûtée, porte d'entrée sculptée et volumes généreux..
La propriété s'étend sur 15,8 hectares de parc et prairie en grande partie clos de murs.
Elle comprend également un pigeonnier, des communs, ainsi qu'une ferme indépendante avec maison rénovée de 234 m² et 4 chambres, rattachée à environ 80 hectares de terres agricoles en fermage.
Château de caractère au cœur d'un domaine de plus de 15 hectares avec ferme, dépendances et 80 hectares de terres agricoles
Un ensemble patrimonial rare au potentiel exceptionnel.
Au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards, cette remarquable propriété familiale dont les origines remonteraient à la fin du XVIIᵉ ou au début du XVIIIᵉ siècle s'étend au sein d'un parc arboré d'environ 15 hectares, en grande partie clos de murs. Véritable témoignage du patrimoine rural français, elle réunit un château de caractère, une maison d'amis, d'importantes dépendances, une ferme habitable avec piscine ainsi qu'environ 80 hectares de terres agricoles actuellement exploitées en fermage.
Le château
Desservi par un chauffage central et ayant conservé de nombreux éléments d'origine, notamment ses cheminées, planchers anciens et volumes authentiques, le château développe plus de 800 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste couloir traversant distribuant plusieurs salons de réception, deux salles à manger avec cheminées, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux, ainsi que les espaces de service.
À l'étage, onze chambres de belles dimensions, plusieurs salles de bains et salles d'eau, dressings, bureaux et espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une activité touristique ou événementielle.
Un grenier d'environ 455 m², aux volumes remarquables, complète cet ensemble. Une élégante cave voûtée vient parfaire le caractère historique de la demeure.
La maison d'amis
Le "Petit Chalet", entièrement à rénover, constitue une charmante maison indépendante comprenant pièce de vie, chambre, salle de bain ainsi qu'une vaste pièce en rez-de-jardin. Une cave voûtée de 61 m² en sous-sol est particulièrement remarquable.
À proximité se trouvent également un puits, un verger, une ancienne serre, une citerne et une jardinerie.
Les dépendances du château
L'ancienne écurie, la sellerie, les garages, hangars et divers bâtiments de service représentent près de 845 m² supplémentaires. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour des activités équestres, événementielles, artisanales ou touristiques.
La ferme et ses installations
Indépendante tout en restant intégrée harmonieusement au domaine, la ferme comprend une confortable maison d'habitation composée de belles pièces de vie, quatre chambres, un bureau et plusieurs espaces annexes.
À l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine avec pool house, un jardin, un pigeonnier et de nombreuses dépendances complètent le cadre de vie.
Les bâtiments agricoles et annexes représentent à eux seuls environ 1 500 m², comprenant hangars ouverts et fermés, ancienne chèvrerie, garages et locaux de stockage.
Un logement indépendant supplémentaire, accessible depuis la cour de la ferme, offre un espace idéal pour accueillir gardien, personnel ou invités.
Un domaine aux multiples vocations
Par son histoire, son ampleur et la diversité de ses bâtiments, cette propriété rare se prête parfaitement à de nombreux projets :
Résidence familiale de prestige ;
Château hôtelier ou hébergement touristique haut de gamme ;
Activité événementielle (mariages, séminaires, réceptions) ;
Centre culturel ou artistique ;
Projet équestre ;
Exploitation agricole ou domaine agro-touristique.
Alliance rare entre patrimoine, authenticité et potentiel de développement, cette propriété constitue une opportunité unique pour les passionnés de belles demeures et les investisseurs à la recherche d'un projet d'exception.
Un bien hors du commun où histoire, nature et perspectives se rencontrent dans un cadre privilégié.
En détails :
*Le château, qui bénéficie d'un chauffage central et dont tous les planchers et cheminées sont d'origine avec ;
au rez-de-chaussée,
- ancienne entrée/cellier avec WC : 16 m²
-cuisine : 16,4 m²
-office : 16 m²
-salle à manger avec cheminée : 37 m²
-salle à manger de réception avec cheminée : 48 m²
-salon : 39 m²
-petit salon avec cheminée : 24 m²
-salle de billard : 45 m²
-couloir desservant les 2 ailes : 22 m²
-salle de jeux avec cheminée : 33 m²
-bureau avec cheminée : 34 m²
-WC : 2
-atelier :22
-chaufferie : 4
Un long couloir dessert les pièces de part et d'autre
au premier étage, de nombreuses chambres ot conservé les cheminée d'origine
-chambre1 : 30 m²
-dégagement : 16 m²
-chambre2 : 13 m²
-bureau : 21 m²
-cuisine : 14 m²
-chambre3 : 13 m²
-WC
-salle de bains avec WC : 12 m²
-chambre4 : 22 m²
-chambre5 : 23 m²
-chambre6 : 24 m²
-chambre7 : 27 m² avec salle de bain de 4 m² et dressing de 4 m²
-chambre8 avec cabinet de toilette : 24 m²
-chambre9 : 28 m² avec salle d'eau de 4 m² et dressing : 4 m²
-chambre10 : 38 m²
-chambre11 : 31 m² avec salle d'eau de 3 m² et dressing de 3,5 m²
-WC
-bureau : 13 m²
-vaste grenier au-dessus : 455 m² environ
-cave voûtée accessible depuis la maison : 34 m²
*Le petit chalet, à restaurer entièrement avec à l'étage, une entrée (3 m²), une chambre (27 m²), une salle de bain (2,4 m²), un WC, une salle à manger (13 m²), une cuisine (12m²). En rez-de-jardin, une pièce pavée de 38 m². En sous-sol, une cave voûtée de 61 m².
Un puits, une jardinerie, un verger et une ancienne serre et citerne complètent l'ensemble.
*Nombreuses dépendances composées d'une ancienne écurie et sellerie, d'une jardinerie, de garages et auvent pour une surface totale de 845 m² environ.
* La ferme (maison d'habitation) est composée,
au rez-de-chaussée,
-une entrée : 10 m²
-cuisine aménagée : 19 m²
-WC
-une salle à manger : 25 m²
-un salon : 25 m²
au premier étage,
-une mezzanine : 9 m²
-une chambre1 parentale : 16 m², avec salle d'eau (3,5 m²) et dressing (2,5 m²)
-salle de bains : 8 m²
-WC
-un bureau : 8 m²
-chambre2 : 25 m²
-chambre3 : 11 m²
-chambre4 : 12, 5 m²
-Terrasse couverte avec piscine (5X7) et pool house
-Jardin
-Garage (50 m²) et cellier
-Pigeonnier
-Hangars ouvert et fermé et hangar agricole
-Ancienne chèvrerie et dépendances
Les dépendances de la ferme représentent environ 1500 m².
80 hectares environ de terres agricoles sont en fermage et rattachées à cette ferme.
Un petit logement est accessible depuis la cour de la ferme avec de plain pied, un bureau/salon (21 m²), une cuisine/salle à manger (30 m²), un WC, une salle d'eau (4 m²), une chambre (8 m²).
Un ensemble patrimonial rare, idéal pour les passionnés de belles demeures et les projets de valorisation d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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