Maison à Bordeaux, Gironde

Réf. : A46812GM33 | NOUVEAU

300 m²

8 pièces | 5 chambres | 3 salles de bains

1 001m² ext.

2 800 000 €

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - 3 salles de bains 1 001m² ext.

2 800 000 €

Ref. : A46812GM33 | NOUVEAU

Villa contemporaine de prestige aux inspirations géorgiennes - bordeaux - 300 m2

Propriété à vendre à Bordeaux, Gironde - 2 800 000 €

Piscine

Gîte - Chambres d'hôtes

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du centre de Caudéran, du Parc Bordelais et d'établissements scolaires renommés, cette superbe maison contemporaine, achevée en 2021, offre près de 300 m² habitables sur un terrain paysager de 1 000 m². Inspirée des demeures géorgiennes américaines, elle séduit par son architecture élégante et ses intérieurs inspirés du style classique français avec corniches et moulures. Pensée pour la vie de famille, elle propose de généreux espaces de réception, 4 à 5 chambres, une cuisine haut de gamme et une magnifique suite parentale. À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, crée une véritable ambiance de vacances avec piscine chauffée, pool house de 31 m², cuisine d'été, espace barbecue et vastes terrasses. Chauffage au sol, climatisation réversible et garage complètent ce bien d'exception.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Bordeaux - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A46812GM33 | NOUVEAU

Maison

300m²
1 001m² ext.
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Fibre optique

Linky
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte

Jardin
Terrasse

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Bordeaux - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

2 800 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

2 870 €

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Bordeaux, à quelques pas du centre de Caudéran, du Parc Bordelais et de plusieurs établissements scolaires réputés, cette remarquable propriété contemporaine, achevée en 2021, développe près de 300 m² habitables sur un terrain paysager privé de 1 000 m².

Inspirée de l'architecture des demeures géorgiennes de la côte Est des États-Unis, cette élégante réalisation séduit par sa façade intemporelle et ses intérieurs raffinés, inspirés du style classique français, avec de magnifiques corniches, moulures et des volumes généreux. Pensée pour une vie familiale, elle conjugue parfaitement élégance, confort et convivialité.

L'entrée dévoile des espaces généreux comprenant une suite invités, un vaste dressing et un salon TV indépendant. Baignée de lumière naturelle, la superbe pièce de vie ouverte réunit un salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine attenante.

À l'extérieur, le jardin paysager offre une véritable atmosphère de vacances toute l'année. Entièrement à l'abri des regards (sans vis-à-vis), il accueille une piscine chauffée, un élégant pool house de 31 m², une cuisine d'été avec espace barbecue ainsi que deux grandes terrasses, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.

À l'étage, la maison dispose d'une somptueuse suite parentale, de deux autres chambres avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de jeux pouvant facilement devenir une cinquième chambre, ainsi que d'une buanderie.

Un chauffage au sol, une climatisation réversible et un garage complètent cette propriété d'exception, offrant un mariage rare entre architecture intemporelle, prestations haut de gamme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr