Maison à Penvénan, Côtes-d'Armor

Réf. : A45629HL22 | NOUVEAU

146 m²

7 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

4 916m² ext.

998 400 €

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 4 916m² ext.

998 400 €

Ref. : A45629HL22 | NOUVEAU

Buguelès – une maison-belvédère suspendue entre terre et mer

Propriété à vendre à Penvénan, Côtes-d'Armor - 998 400 €

Vue panoramique

Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. À Buguelès, l'un des sites les plus préservés du littoral breton, cette maison d'architecte bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante face à la mer. Implantée au cœur d'un terrain d'environ 4900 m², elle offre un panorama spectaculaire sur les îles, les plages, les chenaux, les mouillages et les paysages maritimes emblématiques de la côte. Depuis chacune des pièces, le regard se porte vers l'horizon et les marées qui redessinent quotidiennement le paysage. Grâce à ses multiples expositions – est, nord et ouest côté mer, sud côté terre – la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les lumières évoluent au fil des heures, des saisons et des variations du ciel, offrant un spectacle permanent dont on ne se lasse jamais. Les vues terrestres sont tout aussi préservées, dominées par la végétation, les jardins et les belles maisons de pierre du village de Buguelès.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Panorama maritime d'exception
Vue mer depuis toutes les pièces principales
Position dominante unique
4900 m² sans vis-à-vis
Plages accessibles à pied

EMPLACEMENT

Ville
Village
Côtier
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Penvénan - Côtes-d'Armor

Brittany

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A45629HL22 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Villa
Maison familiale

146m²
4 916m² ext.
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

A rénover

En bon état

Assainissement individuel
Garage
ADSL

Près de la côte
Environ 15km de la côte
Vue mer

Double vitrage
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Jardin
Terrasse

A rénover

En bon état

AVANTAGES

Panorama maritime d'exception
Vue mer depuis toutes les pièces principales
Position dominante unique
4900 m² sans vis-à-vis
Plages accessibles à pied

EMPLACEMENT

Ville
Village
Côtier
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Penvénan - Côtes-d'Armor

Brittany

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

998 400 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

1 199 €

La maison développe environ 146 m² habitables. Le niveau principal s'organise autour d'une magnifique pièce de vie cathédrale de 46 m² avec cheminée, largement ouverte sur la mer grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine indépendante de 15,5 m² bénéficie également d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend quatre chambres de 16,5 m², 13 m², 12,5 m² et 10m², ainsi qu'un bureau de 10 m². Deux salles d'eau de 4 m² chacune et une salle de bains de 6,5 m² complètent l'ensemble. Un garage de 35 m² ainsi que plusieurs places de stationnement apportent un confort appréciable au quotidien.
Située dans un environnement calme et confidentiel, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied de la plage et du sentier côtier, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature, de lumière et de grands panoramas maritimes.
Plus qu'une maison, un observatoire privilégié sur l'une des plus belles baies de Bretagne.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr