Maison à Verteillac, Dordogne

Réf. : A44680JJE24 | NOUVEAU

234 m²

8 pièces | 4 chambres | 4 salles de bains

1.02 ha

636 000 €

234 m² - 8 pièces - 4 chambres - 4 salles de bains 1.02 ha

636 000 €

Ref. : A44680JJE24 | NOUVEAU

Magnifique propriété du xvie siècle avec maison principale, gîte, piscine, cour intérieé ecuries et grange.

Propriété à vendre à Verteillac, Dordogne - 636 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Adapté aux chevaux

Détails du bien : Maison principale. Hall d'entrée - 10,80 m² Chambre - 15,30 m² Salle de bains/salle d'eau - 8,36 m² Couloir - 7,80 m² Buanderie - 5,95 m² Cuisine/salle à manger - 21,60 m² Salon - 33,70 m² Chambre - 22,95 m² Salle d'eau attenante - 5,30 m² Chambre - 12,75 m². Gîte. Cuisine - 9,20 m² Salon/chambre - 18,55 m² Salle d'eau - 4,70 m² Terrasse couverte/salle à manger - 28,10 m² Palier - 9,20 m² Petite pièce servant de chambre - 7,85 m².. Grange - 80,75 m² Écuries avec sellerie et petit débarras - 83 m² Salle de sport/yoga avec douche et WC - 40 m² Atelier - 57,55 m² Cuisine d'été 10,20 m² Débarras - 9,20 m² Chaufferie - 11,75 m². Pool house avec filtre et pompe neufs. Piscine 8 x 3 Cour et jardin.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Au cœur d'une campagne magnifique et préservée
Piscine équipée d'une nouvelle pompe et filtre
Salle de jeux/sport/yoga avec douche et toilettes
Grange, atelier, écuries et sellerie
Cuisine d'été et terrasse

EMPLACEMENT

Isolé

Verteillac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A44680JJE24 | NOUVEAU

Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

234m²
1.02 ha ext.
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Source
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Linky
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Maison d'amis - gîte

Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Au cœur d'une campagne magnifique et préservée
Piscine équipée d'une nouvelle pompe et filtre
Salle de jeux/sport/yoga avec douche et toilettes
Grange, atelier, écuries et sellerie
Cuisine d'été et terrasse

EMPLACEMENT

Isolé

Verteillac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

636 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

1 850 €

Ce magnifique domaine rural est niché au cœur de la campagne du Périgord Vert. Datant du XVIe siècle, cette propriété de caractère a su préserver de nombreux éléments d’origine et séduit par son charme authentique. Accessible par un petit chemin de campagne, elle s’articule autour d’une vaste cour, offrant un environnement intime et paisible.
La maison principale, cœur historique du domaine, a conservé tout le caractère et les éléments d’origine qui font son authenticité, notamment de magnifiques sols anciens en terre cuite, des parquets en chêne ainsi que de superbes cheminées en pierre dans le salon à l’étage.
On pénètre dans un hall d’entrée desservant une chambre de plain-pied aux magnifiques éléments d’origine, dont un authentique lavoir du XVIe siècle. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire/douche ainsi que des toilettes. À l’étage se trouvent la cuisine équipée, la salle à manger avec son poêle à bois, le magnifique salon doté d’une cheminée monumentale et d’un beau parquet en chêne à chevrons, ainsi qu’une chambre principale avec salle d’eau attenante. Au-dessus de cette chambre se trouve également un grenier offrant une belle hauteur sous plafond. De l’autre côté du salon se situe la troisième chambre.
Sur le côté de la maison principale, la cour accueille une terrasse avec cuisine d’été et chaufferie. De l’autre côté de la cour se trouve le gîte, comprenant une cuisine, une chambre/salon ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert une petite pièce actuellement aménagée en seconde chambre. Sur le côté du gîte, on accède à une magnifique terrasse couverte, aujourd’hui utilisée comme un charmant espace repas.La propriété dispose également d’un grand atelier attenant au gîte, qui pourrait facilement être aménagé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.
D’un côté de la cour se trouve également une très grande grange, l’écurie, une sellerie ainsi qu’un débarras. Au-dessus de la grange et des écuries, un espace pourrait aisément être aménagé en salle de jeux, salle de sport ou espace de yoga, bénéficiant également d’une douche et de toilettes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr