Maison à Eymet, Dordogne

Réf. : A43974GJP47 | NOUVEAU

320 m²

4 pièces | 3 chambres | 3 salles de bains

6 768m² ext.

1 500 000 €

320 m² - 4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains 6 768m² ext.

1 500 000 €

Ref. : A43974GJP47 | NOUVEAU

Maison d’architecte éco-responsable avec spa intérieur, au calme, à deux pas du village

Propriété à vendre à Eymet, Dordogne - 1 500 000 €

Piscine

Vue panoramique

Propriété d’exception, alliant élégance contemporaine et engagement éco-responsable. Conçue sur mesure, de plain-pied offrant 3 suites avec salles de bain luxueuses, dans une harmonie parfaite entre design et nature. Édifiée avec des matériaux nobles, pierre ancienne récupérée et bois durable, elle incarne un art de vivre raffiné au cœur du Sud-Ouest. La lumière naturelle sublime les volumes généreux. Les espaces de vie ouverts, comprenant une cuisine haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon s’étendent vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’espace bien-être, avec piscine intérieure chauffée, spa et sauna, prolonge cette atmosphère de sérénité en lien direct avec les terrasses et jardins. Implantée sur un terrain de 6 768 m² , au calme en bout d’impasse, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’Eymet et Bergerac. Cave à vin, et panneaux photovoltaïques complètent ce bien rare.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Piscine intérieure à débordement, chauffée
A proximité de village animé
Cave a vin
Point de recharge pour voiture électrique
Garage attenant et abri de stockage

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Eymet - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A43974GJP47 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Villa
Maison familiale

320m²
6 768m² ext.
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Non mitoyenne
Plain pied

Double vitrage
Vue panoramique
Accès fauteuil roulant

AVANTAGES

Piscine intérieure à débordement, chauffée
A proximité de village animé
Cave a vin
Point de recharge pour voiture électrique
Garage attenant et abri de stockage

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Eymet - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 500 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

2 384 €

Propriété d’exception d’environ 320 m², alliant confort moderne et haute performance énergétique (classe A), grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et 16 panneaux solaires discrètement intégrés.

Dès l’entrée (10 m²) avec WC invités, vous découvrez une spectaculaire pièce de vie de 123 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier, une salle à manger et un salon TV organisé autour d’un élégant foyer ouvert. Une mezzanine (14,10 m²) accueille un bureau avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée.

L’espace bien-être de 83 m² propose une piscine intérieure (8x4, traitement au chlore), un sauna ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un couloir (6,12 m²) mène à l’espace nuit, composé d’une suite parentale (22 m²) avec dressing et salle de bain/douche, WC séparé (9,33 m²), ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements et salles d’eau privatives.

Buanderie (15 m²), sous-sol avec cave à vin (18 m²) et chaufferie complètent l’ensemble. Garage, abri voiture avec borne de recharge électrique et jardin paysager viennent parfaire ce bien rare.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr