Maison à Cast, Finistère

Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives). Les parties d'une pièce dont la hauteur est inférieure à 1,8 m ne sont pas considérées comme de la surface habitable, ce qui donne, pour certaines pièces, la surface habitable et la surface au niveau du sol.


Maison principale :

Sous-sol avec plomberie pour machine à laver automatique - 16,97m2.

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée avec cuisinière et four à micro-ondes intégré, porte donnant sur la véranda et arche menant au salon - 13,54m2.
Salon avec poêle à bois - 23,5m2.
Hall d'entrée - 9,59m2.
Salle à manger avec cheminée qui est actuellement fermée - 23,07m2.
Bureau accessible par les escaliers entre le rez-de-chaussée et le premier étage - 13,52m2.

Premier étage :

Palier avec 2 placards de rangement, chacune abritant un ballon d'eau chaude - 9,75m2.
Chambre/studio avec coin cuisine aménagée avec un évier - 22,8m2 avec salle de bains attenante avec baignoire, douche séparée, lavabo et WC - 10,18m2.
Chambre/studio avec placards intégrés et coin cuisine aménagée avec évier - 21,17m2 avec salle de bains attenante avec baignoire, une douche séparée, un lavabo et des WC - 10,53m2.
Coin lecture - 4,59 m2.

Deuxième étage :

Palier avec 2 placards, dont l'un abrite un ballon d'eau chaude - 7,23m2.
Chambre - 13.34m2 surface habitable / 14.76m2 au niveau du sol - salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC - 3.94m2 surface habitable / 5.32m2 au niveau du sol.

Chambre - 12.29m2 surface habitable / 14.44m2 au niveau du sol - salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC - 3.26m2.
Chambre - 14.19m2 / 15.82m2 avec salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC - 4.22m2 surface habitable / 6.03m2 au niveau du sol.

Gîte 1 :

Rez-de-chaussée :

Salon ouvert avec poêle à bois/salle à manger/cuisine aménagée avec four électrique et plaque de cuisson intégrés et plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle, placard intégré sous les escaliers, placard intégré, presse à pommes et porte donnant sur le jardin privé à l'usage des invités du gîte - 44,38m2 de surface habitable / 45,43m2 au niveau de l'étage.


Premier étage :

Chambre avec doubles portes donnant sur le balcon Roméo et Juliette, et placard intégré - 15,88m2 surface habitable / 18,17m2 au niveau du sol.
Chambre - 12,63m2 surface habitable / 16,57m2 au niveau du sol.
Palier avec placard abritant le ballon d'eau chaude - 3,08m2.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC - 3,96m2 surface habitable / 5,87m2 au niveau du sol.

Gîte 2 :

Rez-de-chaussée :

Salon ouvert avec poêle à bois / cuisine aménagée avec cuisinière, double évier, plomberie pour lave-linge et lave-vaisselle, placard intégré sous les escaliers, placard intégré abritant le ballon d'eau chaude et porte donnant sur le jardin privé à l'usage des invités du gîte - 60,44m2 de surface habitable / 62,32m2 au niveau du sol.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC - 3,7m2.

Premier étage :

Chambre avec portes donnant sur le balcon Roméo et Juliette - 12,21m2 surface habitable / 15,14m2 au niveau du sol.
Chambre - 9,85m2 surface habitable / 11,77m2 au niveau du sol.
Chambre - 13.19m2 surface habitable / 13.71m2 au niveau du sol.
Palier avec placard - 6,67m2.
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC - 6,05m2 surface habitable / 8m2 au niveau du sol.

A l'extérieur :

Studio indépendant avec portes donnant sur le jardin arrière et sur l'avant de la maison - 10,67m2 avec salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC - 3,05m2.

Dépendance avec permis de construire pour être rénovée en troisième gîte avec 5 chambres. Les taxes pour l'aménagement ont déjà été payées.

Grange avec 2 ensembles de grandes portes doubles et point de charge EV.

Anciennes écuries avec 7 boîtes, actuellement avec des activités pour les enfants dans chacune d'entre elles.

Ancienne porcherie

Ancienne étable avec des plans pour 3 gîtes de 2 chambres.

Le drainage de la propriété est assuré par une micro-station, dont la conformité a été certifiée en 2025. Ce certificat est valable 8 ans. La micro-station permet d'assurer le drainage pour un maximum de 50 personnes, ce qui inclut non seulement les logements actuels, mais aussi le troisième gîte, pour lequel un permis de construire a été délivré, ainsi que les trois gîtes de deux chambres, dont les plans sont disponibles.

Distances (approximatives) :

Plage de Trezmalaouen, Plonévez-Porzay - 11kms.
Locronan - 7.8kms.
Crozon - 35kms.
Châteaulin - 9.1kms.
Quimper - 24.5kms.
Aéroport de Brest - 55.8kms.
Port ferry de Roscoff - 84.6kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr