Maison à Scaër, Finistère

Réf. : A42989EDA29

218 m²

20 pièces | 5 chambres | 5 salles de bains

3.85 ha

916 900 € (HAI)

218 m² - 20 pièces - 5 chambres - 5 salles de bains 3.85 ha

916 900 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Scaër, Finistère - €916 900 - photo

Ref. : A42989EDA29

Une propriété comprenant 2 maisons principales, un gîte, une piscine chauffée, des dépendances et terrain.

Propriété à vendre à Scaër, Finistère - 916 900 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Adapté aux chevaux

Les deux maisons principales et le gîte de cette belle propriété ont été magnifiquement rénovés. En outre, une jolie dépendance en pierre, actuellement utilisée pour le stockage, demande à être transformée en un autre gîte, une fois que les autorisations correctes ont été demandées. Une autre dépendance en pierre abrite une magnifique piscine, chauffée par une pompe à chaleur - parfaite pour être utilisée toute l'année ! Le bâtiment bénéficie également d'une salle d'eau avec la potentialité d'un logement supplémentaire au premier étage. A l'extérieur, des jardins bien entretenus mènent à un beau terrain de pâturage, qui est idéal pour les chevaux ou d'autres animaux d'élevage. Des écuries et un petit verger sont directement accessibles depuis le terrain. Un grand hangar ouvert offre un espace parfait pour le stockage du bois ou comme parking couvert. Avec un beau littoral à environ une demi-heure et de nombreux sites d'intérêt à proximité, c'est une propriété à ne pas manquer !

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Potentiel de revenu.
Logements magnifiquement rénovés.
Piscine chauffée intérieure.
Efficacité énergétique.
Situation tranquille.

EMPLACEMENT

Hameau
Isolé

Scaër - Finistère

Brittany

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A42989EDA29

Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

218m²
3.85 ha ext.
20 pièces
5 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Source

Non mitoyenne
Fibre optique
Linky

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Adapté aux chevaux

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Potentiel de revenu.
Logements magnifiquement rénovés.
Piscine chauffée intérieure.
Efficacité énergétique.
Situation tranquille.

EMPLACEMENT

Hameau
Isolé

Scaër - Finistère

Brittany

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

916 900 € (HAI)

Honoraires agence

6% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

865 000 €

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Première maison :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée avec four et plaque intégrés et lave-vaisselle/salon avec poêle à bois, donnant accès au véranda et aux escaliers menant au 1er étage - 49,35m2.
Véranda - 18,24m2.
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC, plomberie pour lave-linge et placards intégrés abritant le ballon d'eau chaude et le compteur Linky - 9,25m2.
A l'étage :
Chambre avec placards intégrés - 16,74m2.
Salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC - 7,8m2.
Mezzanine - 15,72m2.
Chambre - 16.27m2.
A l'extérieur :
Garage attenant avec électricité - 20,67m2.

Maison 2 :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée avec lave-vaisselle, four et plaque intégrés/salon avec poêle à bois donnant accès à la véranda et au hall d'entrée - 45,76m2.
Véranda - 17,82m2.
Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage et porte menant aux WC - 15,51m2. Il y a un grand placard sous les combles.
Salle d'eau avec double lavabo, douche et installation pour machine à laver - 6,18m2.
A l'étage :
Chambre avec placards intégrés et convecteur - 28m2.
Chambre avec placards intégrés et convecteur - 16,75m2,
A l'extérieur :
Garage attenant - 20,67m2.

Gîte :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée - 7,5m2 avec des marches vers le salon avec poêle à bois, escalier vers le premier étage et accès à la salle d'eau - 28,91m2.
Salle d'eau avec douche, lavabo, plomberie pour machine à laver et WC séparé - 9,11m2.
A l'étage :
Mezzanine - 17,44m2.
Chambre - 16,66m2.

Dépendance abritant la piscine :
Rez-de-chaussée :
Piscine chauffée - 11m x 3,50m.
Salle d'eau avec lavabo et douche.
WC séparé.
2 placards abritant les équipements techniques de la pompe à chaleur et de la piscine.
A l'étage :
Mezzanine avec vue sur la piscine - 17,21m2.
Dortoir avec porte donnant sur WC séparé et lavabo - 31,52m2.

A l'extérieur :
Dépendance avec électricité offrant la potentielle possibilité de devenir un gîte - 83,54m2.
Hangar ouvert - environ 400m2 mais cette mesure n'est donnée qu'à titre indicatif.
Écuries.
Un puits avec une station de pompage séparée.

Distances (toutes approximatives) :

Ville de Scaër - 3.2kms.
Rosporden - 16.8kms
Quimper - 36.7kms.
Port ferry de Roscoff - 109.4kms.
Aéroport de Brest - 90.4kms.
Côte de La Forêt-Fouesnant - 31.9kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr