Maison à Étel, Morbihan

Réf. : A42629THA56 | NOUVEAU

258 m²

12 pièces | 10 chambres | 9 salles de bains

1 733m² ext.

1 539 200 € 1 289 600 € (HAI)

258 m² - 12 pièces - 10 chambres - 9 salles de bains 1 733m² ext.

1 539 200 € 1 289 600 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Étel, Morbihan - €1 289 600 - photo

Ref. : A42629THA56 | NOUVEAU

Villa exceptionnelle à etel : 10 chambres, piscine, port & plages à pieds !

Propriété à vendre à Étel, Morbihan - 1 289 600 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Villa contemporaine de 258 m² habitable sur 1733 m² clos, à 1,5 km du port d’Étel et des plages. Piscine couverte modulable, véranda sud, 10 chambres, dont 6 privatives, jusqu’à 32 couchages, rénovations récentes. Espaces autonomes pour gîtes/chambres d’hôtes clés en main ou résidence familiale. Station balnéaire prisée. Une opportunité à saisir !

Cartes

Brochure

AVANTAGES

À deux pas du port d’Étel et des plages.
10 chambres dont 6 avec salle d'eau privative.
Piscine couverte et vaste véranda lumineuse.
Espaces indépendants pour chambres d'hôte, gîtes.
Rénovations récentes, pièces de vie spacieuse.

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A proximité d'un golf

Étel - Morbihan

Brittany

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A42629THA56 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Villa
Maison familiale
Gîte

258m²
1 733m² ext.
12 pièces
10 chambres
9 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Parking privé

Non mitoyenne
Près d'un golf
Environ 15km de la côte

Linky
Potentiel commercial
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse

En bon état

AVANTAGES

À deux pas du port d’Étel et des plages.
10 chambres dont 6 avec salle d'eau privative.
Piscine couverte et vaste véranda lumineuse.
Espaces indépendants pour chambres d'hôte, gîtes.
Rénovations récentes, pièces de vie spacieuse.

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A proximité d'un golf

Étel - Morbihan

Brittany

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 539 200 € 1 289 600 € (HAI)

Honoraires agence

4% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

1 240 000 €

Taxe foncière

2 617 €

Découvrez cette villa contemporaine élégante à Étél, à deux pas du port de plaisance.
Située au cœur de la ria, elle offre une piscine couverte avec abri modulable et une vaste véranda sud lumineuse, pour profiter de chaque saison dans un espace bien-être dédié.

Lieux de Vie et Réception.
Conçue pour une vie familiale ou réception, avec des volumes généreux, 10 chambres équipées, dont 6 avec salles d’eau privatives. Opportunité unique : Chambres d’hôtes ou gîtes situés dans une station balnéaire prisée. Combinez votre passion personnelle avec votre vie professionnelle.

Améliorations récentes.
Sur terrain 1733 m², véranda jardin sud, piscine protégée toute saison, organisation espaces pour univers indépendants tout en gardant convivialité partagée. Rénovations : cuisine équipée, maison principale.

Détails Rez-de-chaussée.
Grand espace de vie avec une cuisine moderne et fonctionnelle, offrant un confort chaleureux et spacieux. Trois chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, pour une maison plain-pied très pratique au quotidien.

Espace autonome supérieur
Parfait pour une grande famille, l’hébergement offre une flexibilité totale, un accueil hôte ou une activité touristique clé en main. C’est une destination côtière très prisée. Distinction du marché selon la rareté, l’élégance et le positionnement.

Cadre côtier privilégié
À moins de 1 km des plages et du centre animé Étél : environnement paisible, proche des commerces, restaurants, animations. Auray TGV 18 km, Lorient 27 km, Vannes 40 km – liaisons faciles Paris/métropoles. Harmonie, délicatesse, tranquillité et facilité d’accès sont les maîtres mots pour une résidence principale, secondaire ou un hébergement de luxe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr