FR

| EN
9-18h - Lun.au Sam. +33 (0)5 53 60 84 88 (INT)
Cliquer ici pour afficher le numéro de téléphone
9-18h - Lun.au Sam. +33 (0)5 53 60 84 88 (INT)
icône recherche icône fermer icône navigation
icon flag France icône favoris bouton partager

Maison à Plouray, Morbihan

icône exclusivité Réf. : A39653JW56 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

icône plan

695 m²

icône habitable

19 pièces | 12 chambres | 5 salles de bains

icône extérieur

8 ha

858 600 € (HAI)

695 m² - 19 pièces - 12 chambres - 5 salles de bains 8 ha

858 600 € (HAI)

icon flag France icône favoris bouton partager

Domaine d’exception avec 4 maisons, dépendances, granges & 7,5 ha en pleine campagne paisible

Propriété à vendre à Plouray, Morbihan - 858 600 €
Propriété à vendre à Plouray, Morbihan - 858 600 €
Propriété à vendre à Plouray, Morbihan - 858 600 € icône collection
photo 0
photo 1

Niché au cœur de la campagne, ce domaine d’exception de 8 hectares offre calme, espace et authenticité. La propriété, parfaitement entretenue, comprend quatre maisons entièrement rénovées (de 2 à 4 chambres), idéales pour un domaine familial ou un projet de gîtes. Parmi ses atouts : un vaste atelier, une serre, des dépendances en bois et une piscine chauffée, le tout entouré de prairies et de bois. À seulement 10 minutes de Plouray, avec ses commodités de base, son lac et ses activités de loisirs, et à environ 20 km de Rostrenen qui propose l’ensemble des services.

icon mapCartes icône brochure Brochure

AVANTAGES

  • Opportunité d'affaires
  • Entièrement rénové et prêt à emménager
  • De bons systèmes de chauffage
  • Propriétés de caractère
  • Dépendances

EMPLACEMENT

  • Isolé

CARACTÉRISTIQUES

icône exclusivité Réf. : A39653JW56 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ
  • Maison
  • Gîtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • icône habitable 695m2
  • icône extérieur 8 ha ext.
  • icône pièce 19 pièces
  • icône chambre 12 chambres
  • icône salle de bain 5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

icône conditionEn bon état

  • Piscine
  • Assainissement individuel
  • Garage
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • ADSL
  • Source
  • Non mitoyenne
  • Raccordé à l'eau courante
  • Raccordé à l'électricité
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Parking couvert
  • Double vitrage
  • Maison d'amis - gîte
  • Logement pour le personnel
  • Adapté aux chevaux
  • Jardin
  • Terrasse
icône conditionEn bon état

AVANTAGES

  • Opportunité d'affaires
  • Entièrement rénové et prêt à emménager
  • De bons systèmes de chauffage
  • Propriétés de caractère
  • Dépendances

EMPLACEMENT

  • Isolé

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

858 600 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

810 000 €

Taxe foncière

2 250 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

La propriété comprend :
Maison principale (6 pièces)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,8 m x 4,2 m), spacieux salon/séjour (10 m x 12 m) avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse équipée d'un coin cuisine extérieur. Cuisine entièrement équipée avec coin repas (10 m x 5,8 m), WC, buanderie (2,2 m x 2 m) et bureau (4,2 m x 3 m).
Premier étage : quatre chambres (5,7 m x 4,8 m / 5,3 m x 4 m / 3,9 m x 3 m / 4 m x 3 m), dont une avec salle d'eau attenante et dressing, plus une salle de bains familiale (3 m x 3 m).
Deuxième maison (5 pièces)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,4 m x 3,8 m), vestibule (4 m x 3 m), cuisine/salle à manger entièrement équipée (7,7 m x 5,4 m), buanderie (2,8 m x 2,2 m), cellier (3 m x 3 m), WC et salon (5,4 m x 4,3 m).
Premier étage : trois chambres (5,8 m x 4,4 m / 5,4 m x 5,3 m / 4,4 m x 2,8 m), dont deux avec dressing, et une salle de bains familiale (5 m x 2,4 m).
Troisième maison (4 pièces)
Rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte équipée/salle à manger/salon (14 m x 4,8 m) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, buanderie (3 m x 2,8 m) et WC.
Premier étage : trois chambres (4,8 m x 4,4 m / 5,5 m x 2,6 m / 3,2 m x 2,6 m) et une salle de bains (4 m x 2,8 m).
Quatrième maison (4 pièces)
Rez-de-chaussée : salon (4,6 m x 4,1 m) avec cuisine/salle à manger ouverte (6,6 m x 4,7 m) et cheminée, espace de rangement pour la cuisine (2 m x 1 m) et WC.
Premier étage : trois chambres (4,7 m x 4,2 m / 3,6 m x 2,5 m / 3 m x 2,5 m) et une salle de bains (3 m x 2,5 m).
Caractéristiques supplémentaires
Trois ateliers (8,7 m x 5 m / 12 m x 10 m / 10 m x 5 m), tous équipés d'électricité, dont un avec une porte à volet roulant électrique.
Deux hangars à tracteurs/bûcher (12 m x 5 m).
Grande serre tunnel (20 m x 6 m).
Puits privé.
Piscine hors sol (9,5 m x 4,8 m, profondeur 1 m) chauffée par une pompe à chaleur à air, avec terrasse environnante (nécessitant quelques travaux de rénovation).
Le domaine est situé au cœur d'environ 8 hectares de bois et de prairies, offrant une tranquillité et une intimité totales.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2110 € et 2890 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

858 600 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais

acheteur

Prix sans les frais

810 000 €

Taxe foncière

2 250 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Contact
Des questions sur cette propriété ?

Maison à Plouray

Morbihan

858 600 €

icône favoris
Propriété à vendre à Plouray, Morbihan - 858 600 €
Réf. : A39653JW56 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Commentaire, Magazine et Guides du Marché de Prestige

Lire et télécharger gratuitement

Tout découvrir
magazine
Envoyer une demande