Appartement à Nice, Alpes-Maritimes

Réf. : A42178VAP06 | NOUVEAU

70 m²

3 pièces | 2 chambres | 1salle de bain

30m² ext.

520 000 €

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - 1 salle de bain 30m² ext.

520 000 €

Ref. : A42178VAP06 | NOUVEAU

Dernier étage appartement 3p, 70.46m2 avec une vue panoramique et terrasse de 30m2 - saint philippe nice

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes - 520 000 €

Piscine

Vue panoramique

Situé sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché de Saint-Philippe, ce superbe appartement 3 pièces de 70,46 m² occupe le dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. La pièce de vie se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une vaste terrasse d’angle de 30,42 m² exposée sud et ouest. Véritable prolongement de l’appartement, cet espace extérieur offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Climatisation, double vitrage et chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. Un garage fermé, une place de stationnement en sous-sol, une place extérieure, un cellier ainsi qu’une cave complètent ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Magnifique terrasse d’angle de plus de 30 m²
Résidence sécurisée avec piscine
Garage fermé, parking en sous-sol et cave
Appartement lumineux, bien agencé et climatisé
Dans les hauteurs à 10 min en voiture centre-ville

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A42178VAP06 | NOUVEAU

Appartement
Maison de Vacances
Maison familiale

70m²
30m² ext.
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Garage
Parking privé

Fibre optique
Double vitrage
Vue panoramique

Terrasse
Ascenseur

En bon état

AVANTAGES

Magnifique terrasse d’angle de plus de 30 m²
Résidence sécurisée avec piscine
Garage fermé, parking en sous-sol et cave
Appartement lumineux, bien agencé et climatisé
Dans les hauteurs à 10 min en voiture centre-ville

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

520 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

1 974 €

Aperçu

Perché au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs de Nice.

Sa luminosité, son calme et sa vue mer spectaculaire en font un bien particulièrement recherché. La grande terrasse d’angle, exposée Sud-Ouest, offre un panorama exceptionnel et crée une véritable atmosphère de vie en plein air, typiquement méditerranéenne.

Configuration

L’appartement développe une surface de 70,46 m² parfaitement optimisée.
La pièce de vie, baignée de lumière, associe un séjour spacieux à une cuisine ouverte entièrement équipée.

Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse de plus de 30 m², idéale pour les repas, la détente ou les moments de convivialité face à la mer.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Prestations : climatisation, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels, ascenseur.
Les annexes renforcent le confort : garage fermé, parking en sous-sol, place extérieure, cave et cellier.

Quartier

Le secteur de Saint-Philippe est apprécié pour son cadre résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre-ville. Les commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont facilement accessibles, tout en conservant une atmosphère paisible.

À quelques minutes seulement de la Promenade des Anglais et des plages, ce quartier offre un équilibre idéal entre vie urbaine et douceur de vivre azuréenne. Une adresse recherchée, parfaite pour profiter pleinement de Nice dans un environnement privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr