Appartement à Nice, Alpes-Maritimes

Réf. : A42201VAP06 | NOUVEAU

75 m²

2 pièces | 1 chambre | 1salle de bain

5m² ext.

640 000 €

75 m² - 2 pièces - 1 chambre - 1 salle de bain 5m² ext.

640 000 €

Ref. : A42201VAP06 | NOUVEAU

élégant 2p de 75 m² de caractère avec balcon, situé dans l’ancienne annexe du château des baumettes à nice

Propriété à vendre à Nice, Alpes-Maritimes - 640 000 €

Situé dans l’ancienne annexe du Château des Baumettes, édifié au début du XXᵉ siècle, ce somptueux appartement 2 pièces de 74,76 m² offre un cadre de vie unique, empreint d’histoire et d’élégance. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour de près de 29 m² se distingue par son parquet en chevrons, ses moulures d’époque, sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées donnant accès à un balcon de 5,53 m², offrant une vue dégagée et apaisante. La chambre, spacieuse et raffinée, invite au repos dans une atmosphère feutrée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée à l’esprit du lieu. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 450 mètres de la Promenade des Anglais et à proximité immédiate des commodités, ce bien rare constitue une opportunité d'exception.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Adresse prestigieuse, d’un bâtiment historique
Superbes volumes avec parquet en chevrons.
Belle hauteur sous plafond, appartement meublé
Séjour lumineux avec un balcon, vue dégagée
Près des transports en commun, de la plage.

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A42201VAP06 | NOUVEAU

Appartement
Maison de Vacances
Maison familiale

75m²
5m² ext.
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

Neuf

Fibre optique
Vendu meublé
Double vitrage

Ascenseur
Balcon

Neuf

AVANTAGES

Adresse prestigieuse, d’un bâtiment historique
Superbes volumes avec parquet en chevrons.
Belle hauteur sous plafond, appartement meublé
Séjour lumineux avec un balcon, vue dégagée
Près des transports en commun, de la plage.

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Nice - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

640 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

1 200 €

Aperçu

Ce bien d’exception prend place dans un édifice historique emblématique du quartier des Baumettes, ancienne annexe du prestigieux Château éponyme.

L’élégance de l’architecture d’époque y rencontre un confort moderne soigneusement pensé, créant une atmosphère unique et intemporelle.

La luminosité naturelle et la vue dégagée renforcent le caractère serein et raffiné de l’appartement.

Configuration

D’une surface de 74,76 m², l’appartement se compose d’un vaste séjour de 28,58 m² sublimé par un parquet en chevrons, des moulures et une belle hauteur sous plafond. Les grandes ouvertures donnent accès à un balcon de 5,53 m², véritable prolongement de la pièce de vie.

La chambre, spacieuse et élégante, offre un confort optimal. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une salle d’eau complète l’ensemble.

L’appartement est vendu meublé et bénéficie d’un ascenseur, d’un chauffage individuel et d’une eau chaude individuelle.

Quartier

Le quartier des Baumettes est l’un des secteurs les plus recherchés de Nice pour son cadre résidentiel, verdoyant et paisible. À seulement 6 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.

Commerces, transports et commodités sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un lieu de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr