Maison à Trets, Bouches-du-Rhône

Réf. : A41953GLG13 | NOUVEAU

269 m²

9 pièces | 5 chambres | 2 salles de bains

4 358m² ext.

1 260 000 € (HAI)

269 m² - 9 pièces - 5 chambres - 2 salles de bains 4 358m² ext.

1 260 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Trets, Bouches-du-Rhône - €1 260 000 - photo

Ref. : A41953GLG13 | NOUVEAU

Propriété d’exception à trets – villa de luxe avec piscine. studio indépendant et grand terrain

Propriété à vendre à Trets, Bouches-du-Rhône - 1 260 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Située dans un secteur recherché de Trets, cette propriété d’exception séduit par ses Espaces généreux, son calme absolu et son environnement préservé. Offrant 269 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol, une annexe indépendante et de multiples espaces modulables, elle s’adapte aussi bien à une grande famille qu’à un projet mixte habitation/réception ou professionnel. Implantée sur une parcelle arborée de 4 358 m², elle bénéficie d’extérieurs remarquables avec piscine à débordement, pool house, terrasses et terrain de boules. Le tout est complété par des prestations de confort modernes, faisant de ce bien rare une opportunité unique sur le secteur.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Espaces exceptionnels pour vivre et recevoir
Calme absolu dans un secteur prisé de Trets
Annexe indépendante idéale pour invités ou locatio
Jardins paysagers avec piscine et loisirs
Confort moderne et prestations de qualité

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Trets - Bouches-du-Rhône

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41953GLG13 | NOUVEAU

Maison

269m²
4 358m² ext.
9 pièces
5 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
ADSL
Non mitoyenne

Fibre optique
Potentiel commercial
Parking couvert

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Jardin

Terrasse

AVANTAGES

Espaces exceptionnels pour vivre et recevoir
Calme absolu dans un secteur prisé de Trets
Annexe indépendante idéale pour invités ou locatio
Jardins paysagers avec piscine et loisirs
Confort moderne et prestations de qualité

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Trets - Bouches-du-Rhône

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 260 000 € (HAI)

Honoraires agence

5% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

1 200 000 €

Taxe foncière

3 945 €

**Propriété d’exception à Trets – Calme absolu et grands volumes

Découvrez cette maison d’exception située dans un environnement recherché de Trets, offrant 269 m² habitablessur une parcelle arborée de 4 358 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, cette propriété combine confort, espace et prestations de qualité.

Maison principale – 225 m²

* Rez-de-chaussée : entrée avec dressing, vaste séjour lumineux de 51 m² ouvert sur les terrasses, cuisine séparée équipée, cellier, suite parentale avec salle de bain attenante, WC séparés et garage 27 m².
* Étage : palier, grenier aménagé en salle de jeux 38,8 m², mezzanine, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés.
* Sous-sol de 152 m²: 5 pièces polyvalentes pour salle de sport, home cinéma, atelier ou stockage.

Espace attenant – 45 m²

Grande pièce avec mezzanine attenante au séjour principal, parfaite comme bureau, chambre supplémentaire ou extension du séjour.

Annexe / studio indépendant – ~34 m²

Pièce à vivre avec mezzanine, coin cuisine et salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

Extérieurs et loisirs

* Piscine à débordement 12x6 m avec pool house, cuisine d’été et four à pizza
* Grandes terrasses dominantes
* Terrain de boules et parcelle arborée
* Environnement préservé et calme absolu

Confort & équipements

* Chauffage par pompe à chaleur, poêles et insert
* Assainissement par fosse septique

⭐ **Points forts :**

* Volumes généreux et grande capacité d’accueil
* Annexe indépendante
* Superbe espace piscine et terrasses
* Secteur calme et recherché
* Bien rare sur le marché, au potentiel exceptionnel
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr