Maison à Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne

Réf. : A40249NK82 | NOUVEAU

285 m²

10 pièces | 4 chambres | 4 salles de bains

936m² ext.

551 200 € (HAI)

285 m² - 10 pièces - 4 chambres - 4 salles de bains 936m² ext.

551 200 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne - €551 200 - photo

Ref. : A40249NK82 | NOUVEAU

Vues panoramiques ! maison de village en pierre, rénovée, sur trois niveaux, avec terrasse, jardin et piscine.

Propriété à vendre à Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne - 551 200 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Située au calme, au cœur du village de Montpezat-de-Quercy avec toutes les commodités à proximité, cette propriété d’exception allie élégance, confort et authenticité. Entièrement rénovée avec soin, cette maison de standing séduit par son cachet et ses prestations de qualité. Elle offre de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, toutes bénéficiant d’une vue imprenable sur la vallée. À l’étage, deux belles chambres avec leurs salles de bains attenantes garantissent confort et intimité. Au rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant ainsi qu’un gîte attenant à la maison – idéal pour recevoir famille, amis, ou pour une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée propice à la détente, et un puits alimente le système d’arrosage automatique pour vos plantes et votre potager. Possibilité d’acquérir un garage à proximité, dans le village. Une propriété rare sur le marché – à visiter sans tarder !

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Montpezat-de-Quercy - Tarn-et-Garonne

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A40249NK82 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Gîte

285m²
936m² ext.
10 pièces
4 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
ADSL

Fibre optique
Potentiel commercial
Maison de caractère

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte

Vue panoramique
Jardin
Terrasse

Balcon

En bon état

EMPLACEMENT

Ville
Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Montpezat-de-Quercy - Tarn-et-Garonne

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

551 200 € (HAI)

Honoraires agence

6% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

520 000 €

Taxe foncière

2 200 €

MAISON PRINCIPALE :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée (11,45 m2) avec WC (1,70 m2)
Salon/salle à manger avec deuxième entrée (30 m2) accès par trappe à la cave, avec porte fenêtre vers la terrasse,
Cuisine (6,95 m2)
Cellier/buanderie (6,30 m2)
Salon rose (30,5 m2)
Salle d’eau (3,60 m2)
Bibliothèque (8,5 m2)
Salon bleu (28 m2)
PREMIER ÉTAGE :
Chambre 1 (22,39 m2) avec salle de bains attenante (8,5 m2) avec double vasque, baignoire, WC et rangement
Chambre 2 (26,70 m2) avec dressing/bureau (6,8 m2) et salle de bains (6,64 m2) avec lavabo, baignoire, WC
REZ-DE-JARDIN :
Studio (28,8 m2) avec salon, chambre, salle d’eau (lavabo, douche et WC)
Chaufferie (7,9 m2) avec adoucisseur d’eau
Cave voûtée (24 m2) avec évier et local technique piscine

STUDIO INDÉPENDANT (attenant à la maison principale, entrée indépendante, à l’étage) :
Salon/cuisine (37,45 m2)
Chambre (9,25 m2)
Salle de bains (5,63 m2) avec lavabo, baignoire et WC – accès grenier (isolé, non aménageable)

EXTRA :
Joli jardin (+/- 750 m2), exposition sud, avec piscine chauffée et vues, accès directs à la rue
Pigeonnier (9,50 m2 sur deux niveaux)
Puits
Arrosage automatique
Vues dominantes sur la vallée
Alarme de sécurité
Piscine chauffée, 7 m x 4 m, au chlore
Double vitrage, chauffage central au fioul (la plupart par le sol), tout-à-l’égout
Possibilité d’acquérir un garage dans le village
Propriété située au calme, au cœur du village de Montpezat-de-Quercy
Rénovation haut de gamme fait en 1992, donc prévoir une mise à jour

Montpezat-de-Quercy : toutes les commodités à deux pas.
Castelnau Montratier : 12 km
Autoroute A20 (Caussade) : 12 km
Cahors : 27 km
Aéroport de Toulouse : 90 km
Aéroport de Bergerac : 123 km

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr