Chateau à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, Gard

Réf. : A39933DIV30 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

657 m²

36 pièces | 14 chambres | 6 salles de bains

14.89 ha

950 000 €

657 m² - 36 pièces - 14 chambres - 6 salles de bains 14.89 ha

950 000 €

Ref. : A39933DIV30 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Saint-jean-de-maruéjols-et-avéjan - gard -château avec 2 gîtes, un grand espace privé et piscine

Propriété à vendre à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, Gard - 950 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Ce magnifique château offre un grand potentiel commercial et peut encore être développé. Il est situé dans un environnement verdoyant très calme.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Grand potentiel commercial
2 Gites
Piscine

EMPLACEMENT

Hameau

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39933DIV30 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Ensemble de Gîtes
Maison familiale

657m²
14.89 ha ext.
36 pièces
14 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

A rénover

Habitable

Piscine
Assainissement individuel
Près d´ une rivière

Parking privé
Granges - dépendances
Source

Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial

Maison de caractère
Maison d'amis - gîte
Vue panoramique

Près d'une rivière
Jardin
Terrasse

Balcon

A rénover

Habitable

AVANTAGES

Grand potentiel commercial
2 Gites
Piscine

EMPLACEMENT

Hameau

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

950 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Cette propriété d'exception est située entre Barjac et Saint-Ambroix, au nord du Gard.
Le château offre une surface habitable de 657 m².

L'histoire de ce château remonte au XIVe siècle. Il servait d'auberge pour les marchands ambulants et de lieu de commerce.
En 1514, la famille Ribeyrol a été élevée au rang de noblesse et a décidé de rebaptiser la maison « château ». Le château a été agrandi et, depuis le début du XVIIe siècle, il a une forme en U (sa forme actuelle).Le rez-de-chaussée comprend plusieurs pièces à vivre.

Aile droite :
2 chambres (17 m² et 31 m²)
Salle de bain
Salon 35 m²
Séjour/cuisine 42 m²
Séjour/salon 39 m²
Bureau 15 m²
Salle de jeux 18 m²
Hall d'entrée 20 m²
Cuisine 40 m²
Pièce multifonctionnelle 20 m²

Aile gauche
2 caves (51 m² et 13 m²)
Atelier 55 m²
Chapelle 18 m²

Premier étage

Aile droite
Petit gîte accessible par l'escalier de la tour, composé de 2 chambres (17 m²) - salle de bain (9 m²) et salon avec coin cuisine (18 m²)
Il y a également 6 chambres et 1 salle de bain

Aile gauche
Grand gîte avec 4 chambres et 3 salles de bains. 2 chambres ont une salle de bains « en suite ». Un grand salon (42 m²) avec cuisine ouverte donne directement accès au jardin.
Une surface de 120 m² (divisée en 4 pièces) doit encore être aménagée.
Près du château, il y a une petite maison qui doit être terminée. Elle a une superficie totale de 51 m².

Les terrains appartenant au château sont en partie contigus et se composent de terres plates et de zones boisées en pente. Une partie (28 200 m²) se trouve de l'autre côté de la route.

L'allée (2 640 m²) offre un espace de stationnement pour plusieurs voitures.

À l'arrière du château, on trouve une grande terrasse, un vaste jardin et une piscine d'une superficie totale de 5 750 m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr