Chalet à Bourg-Saint-Maurice, Savoie

Réf. : A38924TAB73 | NOUVEAU

360 m²

6 pièces | 5 chambres | 5 salles de bains

2 096m² ext.

2 945 000 €

360 m² - 6 pièces - 5 chambres - 5 salles de bains 2 096m² ext.

2 945 000 €

Ref. : A38924TAB73 | NOUVEAU

Chalet écologique flambant neuf au design raffiné, idéalement situé à bourg saint maurice.

Propriété à vendre à Bourg-Saint-Maurice, Savoie - 2 945 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Superbe Chalet Écologique Clé en Main – À Deux Pas de Bourg-Saint-Maurice – 5 Chambres en Suite, Bien-Être & Parking Ce magnifique chalet haut de gamme est vendu entièrement meublé et prêt à emménager. Idéalement situé à quelques minutes du centre de Bourg-Saint-Maurice, il offre une combinaison parfaite de confort alpin moderne, de performance énergétique et d’accessibilité toute l’année. Niché dans un environnement calme mais central, le chalet bénéficie d’un accès rapide à la gare internationale ainsi qu’au funiculaire reliant Les Arcs 1600. Les stations de Tignes, Val d’Isère, Sainte-Foy et La Rosière sont également facilement accessibles en voiture. Comprend :Cinq grandes chambres avec salle de bain privative Un séjour lumineux en open space avec des finitions haut de gamme Des installations de bien-être privées incluant sauna et bain nordique Une conception éco-responsable avec d’excellentes performances énergétiques Parking privé et espace de rangement pour skis/vélos

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Entièrement rénové en 2023
Possibilité d'acheter entièrement meublé et équipé
Fort potentiel commercial tout au long de l'année
Emplacement privilégié à proximité de Bourg-Saint-
Accès facile aux principales stations de ski

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Bourg-Saint-Maurice - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A38924TAB73 | NOUVEAU

Chalet
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte

360m²
2 096m² ext.
6 pièces
5 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne

Raccordé à l'électricité
Près d'une station de ski
Spa

Jacuzzi extérieur
Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski

Fibre optique
Vendu meublé
Potentiel commercial

Maison de caractère
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Solaire - panneau photovoltaïque

Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Entièrement rénové en 2023
Possibilité d'acheter entièrement meublé et équipé
Fort potentiel commercial tout au long de l'année
Emplacement privilégié à proximité de Bourg-Saint-
Accès facile aux principales stations de ski

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Bourg-Saint-Maurice - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

2 945 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Grange achetée en 2022, intégralement réhabilitée et livrée Décembre 2023. Édifiée sur la parcelle OI 1539 pour 318 m2
Jardin : parcelles OI 1542, 1545, 3146 et 1540 pour environ 2 000 m2.
Maison, composé de :
Au RDC, 1 chambre de 48 m2 avec salle d’eau et WC indépendant, accès à un jardin, 1 chambre de 30 m2, avec salle d’eau/WC, accès à un jardin, 1 salle de jeux/TV de 13m2, 1 placard de rangement sous escalier, 1 chaufferie / local technique.
1er étage, 1 entrée principale, 1 vaste salon/salle à manger d’environ 115 m2 avec cheminée centrale, accès à une terrasse de 60 m, 1 cuisine de 14 m2, 1 bureau de 12 m2, 1 buanderie/rangement (avec un WC).
2ème étage, 1 chambre de 23 m2 avec salle d’eau/wc avec accès à un balcon, 1 chambre de 32 m2 avec salle d’eau/wc, + mezzanine, avec accès à un balcon, 1 chambre de 55 m2 avec mezzanine, balcon + terrasse de 17 m2.
Extérieurs :
-terrasse panoramique bain nordique, 40 m2 -terrasse 40 m2 avec sauna extérieur,
-parking aérien 8 places avec borne de recharge élec
Dépendances : 1 local à skis chauffé et isolé, 1 local rangement/stockage/atelier.
Surface habitable : 340 ㎡
Surface locaux technique : 20㎡
Surface total habitable : 360㎡
Surface local ski : 9㎡
Surface local rangement bois/atelier : 30㎡
Exposition Sud et Ouest
Eau/an:environ600€
Elec / mois : environ 400 €
Chauffage par 2 pompes à chaleur, chauffage par dalle hydraulique, à chaque niveau. Eau chaude : 2 ballons élec de 500 L chacun.
Eaux usées : micro-station avec puis perdu
Bourg-Saint-Maurice est une ville alpine dynamique et authentique, offrant un cadre de vie exceptionnel toute l’année. Véritable carrefour des grandes stations de ski, elle permet un accès direct à Les Arcs via le funiculaire, et se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Tignes, Val d’Isère, Sainte-Foy-Tarentaise et La Rosière.

Dotée d’une gare internationale, d’un marché animé, de commerces, de restaurants, d’écoles et d’installations sportives, Bourg ne se contente pas d’être une simple base pour le ski : c’est une vraie ville de montagne où il fait bon vivre toute l’année.

L’été, la ville devient un point de départ idéal pour les activités de plein air : randonnées, vélo, rafting, parapente... Autant d’atouts qui en font une destination quatre saisons, prisée autant par les résidents permanents que les vacanciers.

Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Bourg-Saint-Maurice offre un cadre de vie rare, entre authenticité, accessibilité et nature.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr