Maison à Vallière, Creuse

Réf. : A38901JET23 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

466 m²

16 pièces | 9 chambres | 8 salles de bains

3 560m² ext.

599 000 € (HAI)

466 m² - 16 pièces - 9 chambres - 8 salles de bains 3 560m² ext.

599 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Vallière, Creuse - €599 000 - photo

Ref. : A38901JET23 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Magnifique maison de maître / chambres d’hôtes dans la campagne française, au riche passé fascinant

Propriété à vendre à Vallière, Creuse - 599 000 €

Potentiel commercial

Le joli village de Valliére (environ 700 habitants) abrite cette impressionnante maison de maître, située sur le plateau de Millevaches, dans le centre de la France. Vous bénéficiez de l'intimité d'un grand jardin clos avec sauna et jacuzzi, ainsi que du confort de toutes les commodités quotidiennes accessibles à pied. Cette région est connue pour ses « verts et bleus » - forêts et lacs - et son ciel nocturne profond. C'est l'un des rares endroits en France à être classé « Réserve Internationale de Ciel Étoilé » pour l'observation des étoiles. Les quatre saisons sont encore bien marquées, vous profiterez donc d'un printemps frais, d'un été ensoleillé, d'un automne doré et d'un hiver froid (avec un peu de neige, mais pas beaucoup). N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite - Jennifer Taylor, Leggett Immobilier International, [email protected]

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Jardin clos, muré, et des portails impressionants
Sauna extérieur chauffé au bois et jacuzzi
À quelques pas des cafés, la boulangerie, etc.
Chambre d’hôtes existante

EMPLACEMENT

Vallière - Creuse

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A38901JET23 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

466m²
3 560m² ext.
16 pièces
9 chambres
8 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Parking privé
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Fibre optique
Potentiel commercial

Maison de caractère
Insert - poêle à bois
Jardin

AVANTAGES

Jardin clos, muré, et des portails impressionants
Sauna extérieur chauffé au bois et jacuzzi
À quelques pas des cafés, la boulangerie, etc.
Chambre d’hôtes existante

EMPLACEMENT

Vallière - Creuse

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

599 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

565 095 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Cette magnifique propriété, construite en 1892, a d’abord servi d’école catholique pour filles. Au fil des ans, elle a tour à tour été un orphelinat, un hôpital et un presbytère. Elle est aujourd’hui une luxueuse maison d’hôtes, à l’esprit artistique et branché, avec un appartement réservé aux propriétaires.

Sous-sol : salle de sport avec sauna, buanderie, cave à vin et débarras.

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée et couloir central donnant accès à l'arrière de la propriété et à une porte menant au sous-sol. Cuisine professionnelle avec cellier attenant. Salle à manger double exposition avec poêle à bois. Salle d'art. Bureau. Appartement comprenant un grand salon, une chambre avec dressing et salle d'eau, actuellement utilisé comme espace de vie par les propriétaires.

Premier étage - Un appartement : salon avec kitchenette (36 m²), chambre (20 m²), avec salle d'eau et dressing attenants. Bibliothèque/salle de lecture avec de superbes vitraux d'origine. Deux chambres avec salles d'eau attenantes. Une autre chambre avec lavabo.

Deuxième étage - 4 chambres, dont deux avec salle d'eau attenante (26 m² et 29 m², sans compter les salles d'eau). Une suite avec deux douches et WC avec couloir intérieur et une chambre familiale/pour enfants séparée (20 m² et 14 m²). Combles.

Pour plus d'informations sur les espaces réservés aux invités, rendez-vous ici :https://villavalliere.com/en/chambres-en

À l'extérieur, vous trouverez des pelouses et des arbres matures, un petit coin pour les moutons d'Ouessant qui servent d'écopelouses, un sauna et un jacuzzi chauffés au bois, un garage, un abri à bois et, enfin, un espace couvert avec des canapés confortables pour se détendre en soirée.

Dimensions principales (toutes approximatives) :

Surface totale : 484 m²
Superficie du terrain : 3 560 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour 5,2 m x 6,3 m
Chambre principale 4,6 m x 3,7 m
Salle à manger 6,4 m x 4,8 m
Cuisine 3,6 m x 3,5 m (garde-manger séparé)
Salle d'art 5,1 m x 2,8 m

PREMIER ÉTAGE
Appartement : Salon 6,1 x 6,4 m, chambre 4,8 x 4,31 m avec salle de douche et WC attenants, et dressing.
Chambre (Adolphine) 5,2 m x 3,6 m avec salle d'eau et WC attenants
Chambre (Bernice) 5,8 m x 3,1 m avec salle d'eau et WC attenants
Chambre 4,7 m x 3,1 m avec lavabo et cheminée inutilisée

DEUXIÈME ÉTAGE
Chambre (Dominique) 6 m x 4,4 m (surface totale) avec salle d'eau et WC attenants
Chambre (Colette) 6,3 m x 4,6 m (surface totale) avec salle d'eau et WC attenants
Chambre (Eugénie) 4,7 m x 4,7 m avec salle de douche double attenante et WC
Chambre 5,6 m x 2,5 m

La propriété est actuellement exploitée comme maison d'hôtes.

Il y a deux poêles à bois au rez-de-chaussée et le chauffage est au fioul.

Vous tomberez peut-être sous le charme de cette propriété, à la fois grandiose, accueillante et unique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr