Maison à Gioux, Creuse

Réf. : A41108JNK23 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

260 m²

8 pièces | 6 chambres | 3 salles de bains

3 152m² ext.

779 100 € (HAI)

260 m² - 8 pièces - 6 chambres - 3 salles de bains 3 152m² ext.

779 100 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Gioux, Creuse - €779 100 - photo

Ref. : A41108JNK23 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

2 superbes propriétés en pierre rénovées avec piscine et terrain offrant une vue imprenable sur la campagne

Propriété à vendre à Gioux, Creuse - 779 100 €

Vue panoramique

C'est une occasion rare d'acheter non pas une, mais deux maisons magnifiquement rénovées ! La grange d'origine a été transformée en une maison élégante et moderne, dotée d'équipements et d'aménagements luxueux. Aucune dépense n'a été épargnée pour sa transformation : elle dispose même de son propre sauna et d'un grand balcon donnant sur la piscine. La ferme est décorée dans un style traditionnel et offre un espace de vie généreux avec 3 chambres, une cuisine extérieure et une cave voûtée. La propriété dispose également d'un garage séparé avec un petit atelier d'artiste à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin et un terrain qui surplombe la vallée de la rivière au loin. Il s'agit véritablement d'une propriété à couper le souffle qui ne nécessite aucun travaux.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Vues imprenables
Rénovés selon des normes très élevées
Emplacement paisible dans un petit hameau
À proximité du joli bourg de Felletin
2 belles maisons ou une opportunité commerciale

EMPLACEMENT

Hameau

Gioux - Creuse

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41108JNK23 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

260m²
3 152m² ext.
8 pièces
6 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Garage
Granges - dépendances

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Vue panoramique
Insert - poêle à bois
Jardin

Terrasse

AVANTAGES

Vues imprenables
Rénovés selon des normes très élevées
Emplacement paisible dans un petit hameau
À proximité du joli bourg de Felletin
2 belles maisons ou une opportunité commerciale

EMPLACEMENT

Hameau

Gioux - Creuse

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

779 100 € (HAI)

Honoraires agence

6% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

735 000 €

Taxe foncière

PROPRIÉTÉ 1
Cette grange en pierre rénovée offre les aménagements suivants : REZ-DE-CHAUSSÉE - sauna avec douche, lavabo et WC séparés, buanderie, placard de rangement, grand débarras accessible depuis l'extérieur ; PREMIER ÉTAGE : cuisine ouverte luxueuse équipée avec bar, coin repas et salon donnant sur le balcon, magnifique poêle à bois avec four à bois au-dessus, WC, chambre 1 avec salle d'eau attenante ; DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 2 avec vue imprenable sur la campagne, palier ouvert menant à la chambre 3 (actuellement utilisée comme salon supplémentaire), salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

PROPRIÉTÉ 2
La ferme offre les prestations suivantes : REZ-DE-CHAUSSÉE : coin salon/salle à manger avec poêle à bois / cuisine équipée, buanderie avec WC séparés, placard de rangement ; PREMIER ÉTAGE : palier, salle de bains avec douche, WC et lavabo, chambre 1, chambre 2 ; DEUXIÈME ÉTAGE : chambre 3 avec WC attenants - il s'agit d'une très grande pièce lumineuse, actuellement utilisée comme salon.

EXTÉRIEUR : jardin avec une belle vue sur la vallée, terrasse avec pergola, piscine, pool house et atelier, cuisine extérieure, cave avec plafond voûté, abri à bois. Terrain d'une superficie totale de 3152 m². De l'autre côté de la route, dans le hameau, se trouve un garage avec un atelier d'artiste au premier étage.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr