Appartement à MERIBEL LES ALLUES, Savoie

Réf. : A38863KRJ73 | NOUVEAU

66 m²

3 pièces | 2 chambres | 2 salles de bains

5m² ext.

1 270 000 €

66 m² - 3 pièces - 2 chambres - 2 salles de bains 5m² ext.

1 270 000 €

Ref. : A38863KRJ73 | NOUVEAU

Centre de village, appartement raffiné avec accès direct aux pistes, 2 chambres avec salle de bains + dortoir

Propriété à vendre à MERIBEL LES ALLUES, Savoie - 1 270 000 €

Emplacement, emplacement, emplacement ! En plein cœur de Méribel, cet appartement de standing se trouve à seulement 100 mètres des pistes… et encore plus près de votre café-croissant du matin. Difficile de faire plus central — ou plus pratique ! Entièrement rénové avec goût, ce bel appartement de 83m2 ST, de 2 chambres + un dortoir peut accueillir jusqu’à 9 personnes. C’est le pied-à-terre idéal pour les passionnés de ski et de montagne, mais aussi un excellent investissement locatif pour les saisons d’hiver comme d’été. Il offre deux chambres lumineuses et élégantes, un dortoir douillet parfait pour les enfants ou les invités supplémentaires, deux salles de bain modernes et un grand séjour avec cuisine ouverte. Le tout s’ouvre sur un balcon exposé ouest, parfait pour profiter du soleil de l’après-midi et de la vue sur les montagnes. Que vous cherchiez une résidence secondaire conviviale ou un bien à fort rendement locatif, ce petit bijou au centre de Méribel coche toutes les cases.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Un emplacement de rêves en plein cœur de Méribel
Accès aux pistes à seulement une minute à pied
Magasins, bars et restaurants branchés à deux pas
Magnifiquement meublé, moderne et bien équipé
Un excellent rendement locatif éprouvé, hiver/été

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A38863KRJ73 | NOUVEAU

Appartement
Maison de Vacances
Appartement de ski

66m²
5m² ext.
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Raccordé à l'électricité
Près d'un golf

Près d'une station de ski
Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski

Double vitrage
Balcon

AVANTAGES

Un emplacement de rêves en plein cœur de Méribel
Accès aux pistes à seulement une minute à pied
Magasins, bars et restaurants branchés à deux pas
Magnifiquement meublé, moderne et bien équipé
Un excellent rendement locatif éprouvé, hiver/été

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

MERIBEL LES ALLUES - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 270 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

880 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

L’accès ne pourrait pas être plus simple : le hall d’entrée au rez-de-chaussée mène directement à l’appartement, idéal pour les arrivées avec valises et matériel de ski. Une cave et un casier à skis se trouvent juste à côté du logement pour un rangement facile.

Dès l’entrée, un espace pratique permet de déposer chaussures et manteaux, avec des toilettes séparées sur la gauche. La cuisine moderne et entièrement équipée s’ouvre via un bar sur le séjour lumineux et la salle à manger. Le balcon exposé ouest est l’endroit rêvé pour profiter du soleil de l’après-midi, un chocolat chaud ou un apéro à la main, tout en regardant la vie animée de la station.

À l’étage, on trouve une chambre double avec fenêtre de toit et salle de bain privative, une salle de douche indépendante avec WC, ainsi qu’une deuxième chambre avec 4 lits dont 2 lits superposés de belle taille.

Encore un étage plus haut, un adorable dortoir sous les toits avec fenêtres Velux offre 3 couchages supplémentaires, parfaits pour les enfants ou les invités de passage.

L’appartement est situé en plein cœur de la station, à proximité immédiate des commerces, bars et restaurants. L’accès aux pistes se fait à pied en une minute à peine, ce qui permet d’aller et venir facilement tout au long de la journée. Il n’y a pas de place de parking privative (comme c’est souvent le cas en centre village), mais de nombreuses places sont disponibles juste au-dessus de l’appartement ou dans les parkings couverts de Méribel.

Une fois vos valises posées, vous n’aurez plus besoin de votre voiture : tout est accessible à pied ou via les navettes gratuites qui circulent toute la journée jusqu’à tard le soir. Méribel est une station pleine de vie et d’animations, et cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. C’est donc à la fois un pied-à-terre rêvé et un bien très recherché en location, avec un excellent potentiel de rendement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr