Appartement à Tignes, Savoie

Réf. : A35172TAB73

82 m²

4 pièces | 3 chambres | 3 salles de bains

16m² ext.

1 400 000 €

82 m² - 4 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains 16m² ext.

1 400 000 €

Ref. : A35172TAB73

Un appartement ensoleillé de 82m récemment rénové dans la partie nouvellement développée de tignes val claret.

Propriété à vendre à Tignes, Savoie - 1 400 000 €

Potentiel commercial

Magnifique appartement rénové a Tignes Val Claret Ce superbe appartement vient d'être rénové par des architectes locaux qui ont utilisé des matériaux de haute qualité, garantissant une finition élégante et moderne. Situé dans un petit immeuble au sein de la nouvelle zone Club Med du Val Claret, il offre à la fois commodité et exclusivité. La propriété dispose d'une spacieuse terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes. Vendue entièrement meublée, elle est prête à être emménagée ou louée immédiatement, une opportunité idéale à la fois pour un usage personnel et pour un investissement. 2 chambres à coucher attenantes (les lits peuvent être super king ou jumeaux), Un cabinet de pièces de monnaie avec 2 ensembles de lits superposés. Une salle de bains familiale supplémentaire équipée d'un lave-linge séchant. Salon/salle à manger ouvert Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Rénovation récente
Station de ski de haute altitude ouverte toute l'a
Excellent potentiel locatif
150 mètres de la piste
Can be joined to the adjacent apartment

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Tignes - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35172TAB73

Appartement
Appartement de ski

82m²
16m² ext.
4 pièces
3 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Tout à l'égout
Raccordé à l'électricité
Près d'une station de ski

Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski
Vendu meublé

Potentiel commercial
Double vitrage
Terrasse

AVANTAGES

Rénovation récente
Station de ski de haute altitude ouverte toute l'a
Excellent potentiel locatif
150 mètres de la piste
Can be joined to the adjacent apartment

EMPLACEMENT

Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Tignes - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 400 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

Appartement entièrement rénové et meublé au rez-de-chaussée du Val Claret

Rénové en 2024 par des architectes locaux avec des matériaux de grande qualité, cet appartement aux finitions soignées est situé dans un petit immeuble du nouveau quartier Club Med du Val Claret. Vendu entièrement meublé, il est doté d'installations et d'équipements de première qualité, offrant une solution clé en main pour un usage personnel ou un investissement locatif.

Disposition et caractéristiques :
Entrée avec porte-bottes chauffés et rangements.
La cuisine est un design haut de gamme avec des surfaces de travail en Dekton, une extraction falmec, un four, des plaques à induction, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur-congélateur.
Le salon et la salle à manger sont dotés d'une porte pleine longueur ouvrant sur une terrasse orientée au sud, d'un salon avec canapé Roche Bobois et d'un élégant coin bar.
L'appartement comprend quatre casiers à skis et l'accès à un parking couvert à proximité (payable sur place).

La disposition et les dimensions sont les suivantes
Entrée 3.1m²
Couloirs 9.1m²
Chambre à coucher 9.4m²
Wc / Salle de bain 4.7m²
Chambre 10.9m²
Wc / salle de bain 4m²
Cabine superposée 6.6m²
Wc / salle de bain 4.1m²
Salon cuisine diner 30.2m²

En outre, l'appartement est situé à côté d'un autre appartement de 93 m², offrant la possibilité de combiner les deux propriétés en un espace de vie plus grand.
**Tignes Val Claret - Une destination alpine toute l'année**

Tignes Val Claret est une station de haute altitude qui propose des activités de montagne tout au long de l'année et une atmosphère animée. Située à 2 100 mètres d'altitude, elle fait partie du vaste domaine skiable de Tignes-Val d'Isère, réputé pour ses conditions d'enneigement fiables et son terrain varié qui convient à tous les niveaux de skieurs et de snowboarders. La station bénéficie d'une longue saison d'hiver, qui s'étend souvent de fin novembre à début mai, avec un accès au glacier de la Grande Motte.

Au-delà du ski, Tignes Val Claret est une destination dynamique avec une scène après-ski forte, d'excellentes options de restauration, et une gamme de magasins et de services. Pendant les mois d'été, la station se transforme en un centre de sports de plein air, proposant des activités telles que la randonnée, le VTT, le golf et les sports nautiques sur le lac. La situation en haute altitude garantit des températures estivales agréables et des paysages alpins époustouflants.

Avec ses infrastructures modernes, son accessibilité tout au long de l'année et sa communauté active, Tignes Val Claret attire à la fois les vacanciers et les investisseurs immobiliers à la recherche d'une station avec une demande de location constante et un fort attrait saisonnier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr