Maison à Talloires-Montmin, Haute-Savoie

Réf. : A36427NT74 | NOUVEAU

248 m²

6 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

1 105m² ext.

2 964 000 €

248 m² - 6 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 1 105m² ext.

2 964 000 €

Ref. : A36427NT74 | NOUVEAU

Maison contemporaine de 4 chambres, finie avec exquis, offrant de magnifiques vues sur le lac et les montagnes

Propriété à vendre à Talloires-Montmin, Haute-Savoie - 2 964 000 €

Piscine

Vue panoramique

Cette propriété contemporaine extraordinaire offre élégance, confort et design moderne. Construite en 2019 selon les plus hautes spécifications, elle s'étend sur 248 m² d'espace de vie raffiné, sur un terrain généreux de 1 105 m², avec des vues panoramiques sur le lac d'Annecy et les sommets environnants.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Maison contemporaine 2019, 248m² sur 1 105m²
Emplacement à Talloires avec vue magnifique
Piscine chauffée, terrasse couverte, cour privée
4 chambres, chacune avec vue sur lac et montagnes
Confort toute l'année, chauffage au sol et AC

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Talloires-Montmin - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A36427NT74 | NOUVEAU

Maison

248m²
1 105m² ext.
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Lac
Garage

Parking privé
Non mitoyenne
Près d'un golf

Près d'une station de ski
Vue montagne
Parking couvert

Vue panoramique
Jardin
Terrasse

Balcon

AVANTAGES

Maison contemporaine 2019, 248m² sur 1 105m²
Emplacement à Talloires avec vue magnifique
Piscine chauffée, terrasse couverte, cour privée
4 chambres, chacune avec vue sur lac et montagnes
Confort toute l'année, chauffage au sol et AC

EMPLACEMENT

Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Talloires-Montmin - Haute-Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

2 964 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Nichée entre Talloires et Menthon-Saint-Bernard, sur la rive est du lac d'Annecy, cette propriété offre quatre chambres spacieuses et trois salles de bains design, dont une somptueuse suite parentale offrant intimité, espace et vues imprenables. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à la climatisation intégrale et au chauffage au sol.

En sortant, découvrez votre propre oasis privée : une grande piscine chauffée entourée d’un jardin luxuriant et d’une terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air tout en admirant le magnifique panorama du lac et des montagnes.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une vaste salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et un garage connecté pour trois voitures.

Conçu pour la fois pour recevoir et pour une vie tranquille, l'agréable espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une cuisine moderne et épurée, équipée d'un îlot central et d’appareils entièrement intégrés.

Une occasion rare de posséder une propriété de ce calibre dans l'une des destinations les plus pittoresques et recherchées au bord du lac en France.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Rez-de-chaussée :
Séjour / Salle à manger – 92 m²
Entrée – 7 m²
WC

Premier étage :
Chambre 1 – 19 m²
Chambre 2 – 12 m²
Chambre 3 – 15 m²
Chambre 4 – 11 m²
Dégagement – 14 m²
Salle de bains – 5 m²
Salle d’eau – 4 m²
Dressing – 6 m²
WC

Rez-de-jardin :
Salle de jeux – 18 m²
Cave à vin – 4 m²
Buanderie – 8 m²
Réserve – 4 m²
Dressing – 6 m²

La propriété comprend également un balcon de 49 m² accessible depuis les chambres, un garage attenant de 74 m², ainsi qu’un grand second jardin, séparé de la piscine et de la terrasse.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr