Maison à Gouville-sur-Mer, Manche

Réf. : A36171WD50

277 m²

8 pièces | 4 chambres | 3 salles de bains

1 000m² ext.

634 940 €

277 m² - 8 pièces - 4 chambres - 3 salles de bains 1 000m² ext.

634 940 €

Ref. : A36171WD50

Propriété d’exception indépendante – 4 chambres – à 4 km des plages sableuses piscine chauffée

Propriété à vendre à Gouville-sur-Mer, Manche - 634 940 €

Piscine

Potentiel commercial

Propriété de charme en pierre entièrement rénovée – 277 m² habitables – Proximité plage et commerces Issue d’une rénovation méticuleuse de bâtiments traditionnels en pierre de Normandie, cette élégante propriété de 277 m² allie caractère authentique et prestations haut de gamme. Elle se compose de 4 chambres spacieuseset trois salle de bains, d’un vaste salon et une salle à manger avec galerie en mezzanine, et d’une grande cuisine ouverte baignée de lumière avec espace repas. Celle-ci s’ouvre sur une cour intérieure d’un côté, et sur une terrasse avec piscine chauffée de l’autre. Située à seulement quelques kilomètres du village, des restaurants et des plages de Gouville-sur-Mer, et à moins de 11 km de Coutances, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Idéale en tant que résidence secondaire de standing, elle représente également un excellent potentiel pour un investissement locatif saisonnier à forte valeur ajoutée. Meubles pas inclus mais à négocier.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

4km des plages sableuses
Renovation de haute qualité
2km des commerces et restaurants
Piscine chauffée
Potentiel locatif saisonnier

EMPLACEMENT

Hameau
Côtier
A 50 km ou moins des ferries

Gouville-sur-Mer - Manche

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A36171WD50

Maison
Maison de Vacances

277m²
1 000m² ext.
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Parking privé
ADSL

Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Près de la côte

Environ 15km de la côte
Potentiel commercial
Double vitrage

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

4km des plages sableuses
Renovation de haute qualité
2km des commerces et restaurants
Piscine chauffée
Potentiel locatif saisonnier

EMPLACEMENT

Hameau
Côtier
A 50 km ou moins des ferries

Gouville-sur-Mer - Manche

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

634 940 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :
Grande cuisine équipée (39m2)
Véranda aménagée en salle à manger (16m2)
Chaufferie et buanderie (7m2)
WC indépendant (2m2)
Salle de jeux (18m2)
Salle à manger formelle (20m2)
Spacieux salon (56m2)
Chambre (16m2)
Salle d’eau attenante (6m2)
Escalier menant à l’étage

Premier étage :
Palier avec galerie ouverte sur le séjour (galerie en mezzanine) (8m2)
Suite parentale avec salle de bains privative (12m2)
Salle d’eau avec WC (6m2)
Escalier menant au deuxième étage

Deuxième étage :
Chambre triple (11m2)
Chambre double (11m2)

Extérieurs :
Terrasse avec piscine chauffée (10m x 4.5m x 1.4m)
Cour intérieure close
Jardin paysager avec stationnement hors voirie
Prestations techniques :

Double vitrage
Chauffage central au fioul
Connexion Internet par fibre optique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr