Maison à Sortosville, Manche

Réf. : A41659WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

448 m²

10 pièces | 6 chambres | 5 salles de bains

6 316m² ext.

675 000 €

448 m² - 10 pièces - 6 chambres - 5 salles de bains 6 316m² ext.

675 000 €

Ref. : A41659WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Superbe manoir du xviᵉ siècle entièrement rénové à sortosville – charme, volumes et confort moderne

Propriété à vendre à Sortosville, Manche - 675 000 €

Potentiel commercial

Niché au cœur du cotentin, ce magnifique manoir du XVIᵉ siècle entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique, beaux volumes et confort moderne. Développant 448 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété rare propose une qualité de vie remarquable et de multiples possibilités d’exploitation. Idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou de maison d’accueil, le manoir dispose de 6 grandes chambres, dont 5 suites avec salle d’eau privative, parfaitement adaptées à l’accueil de visiteurs dans un environnement confortable et intimiste. La propriété séduit par ses vastes pièces de réception baignées de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Grâce à ses quatre expositions (nord, sud, est et ouest), le manoir bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La rénovation de grande qualité a su préserver le cachet authentique de cette demeure de caractère tout en inté

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Rénovation d’exception de très haute qualité
5km Valognes- 25km Cherbourg - Plage 30 minutes
Dépendances
Possibilité revenue chambres d’hôtes
Situation rurale

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Sortosville - Manche

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41659WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Manoir
Maison de Maître

448m²
6 316m² ext.
10 pièces
6 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Jardin
Terrasse
Propriété historique

AVANTAGES

Rénovation d’exception de très haute qualité
5km Valognes- 25km Cherbourg - Plage 30 minutes
Dépendances
Possibilité revenue chambres d’hôtes
Situation rurale

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Sortosville - Manche

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

675 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

Rez-de-chaussée :
• Spacieuse entrée / hall d’accueil
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson
• Buanderie
• Cellier
• Espaces de rangement
• WC indépendants

Premier étage :
• Mezzanine avec accès à une terrasse extérieure
• Salon
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de bains

Deuxième étage :
• Chambre 3 avec salle de bains privative
• Chambre 4 avec salle d’eau privative
• Chambre 5 avec salle d’eau privative
• Chambre 6

Tourelle avec escalier en pierre, apportant un cachet architectural unique.

Dépendances et extérieurs
• Grange et garages
• Jardin clos de murs, offrant intimité et sécurité

Prestations techniques
• Chauffage fioul et électrique
• Double vitrage
• Classe énergétique : E

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr