Maison à Sortosville, Manche

Réf. : A41659WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

448 m²

10 pièces | 6 chambres | 4 salles de bains

6 316m² ext.

675 000 €

448 m² - 10 pièces - 6 chambres - 4 salles de bains 6 316m² ext.

675 000 €

Ref. : A41659WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Superbe manoir du xviᵉ siècle entièrement rénové à sortosville – charme, volumes et confort moderne

Propriété à vendre à Sortosville, Manche - 675 000 €

Potentiel commercial

Niché au cœur du Cotentin, ce magnifique manoir du XVIᵉ siècle entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et confort moderne. Développant 448 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété de caractère propose un fort potentiel, aussi bien en résidence familiale qu’en projet d’accueil. Idéal pour une activité de chambres d’hôtes, le manoir dispose de 6 spacieuses chambres, dont 5 avec salle d’eau privative, permettant de recevoir confortablement dans une atmosphère intimiste. Les vastes pièces de réception, lumineuses et chaleureuses, créent un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. Grâce à ses quatre expositions, la demeure bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La rénovation de qualité a su préserver l’authenticité architecturale tout en intégrant des prestations actuelles, offrant un équilibre harmonieux entre cachet historique et confort contemporain.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Rénovation d’exception de très haute qualité
5km Valognes- 25km Cherbourg - Plage 30 minutes
Dépendances
Possibilité revenue chambres d’hôtes
Situation rurale

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Sortosville - Manche

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A41659WD50 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Manoir
Maison de Maître

448m²
6 316m² ext.
10 pièces
6 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Maison de caractère
Double vitrage

Jardin
Terrasse
Propriété historique

AVANTAGES

Rénovation d’exception de très haute qualité
5km Valognes- 25km Cherbourg - Plage 30 minutes
Dépendances
Possibilité revenue chambres d’hôtes
Situation rurale

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Sortosville - Manche

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

675 000 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Rez-de-chaussée :
• Spacieuse entrée / hall d’accueil
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson
• Buanderie
• Cellier
• Espaces de rangement
• WC indépendants

Premier étage :
• Mezzanine avec accès à une terrasse extérieure
• Salon
• Chambre 1
• Chambre 2
• Salle de bains

Deuxième étage :
• Chambre 3 avec salle de bains privative
• Chambre 4 avec salle d’eau privative
• Chambre 5 avec salle d’eau privative
• Chambre 6

Tourelle avec escalier en pierre, apportant un cachet architectural unique.

Dépendances et extérieurs
• Grange et garages
• Jardin clos de murs, offrant intimité et sécurité

Prestations techniques
• Chauffage fioul et électrique
• Double vitrage
• Classe énergétique :
Tax d’habitation 772€ / Taxe foncière 830€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr