Chalet à Les Allues, Savoie

Réf. : A35069KRJ73 | NOUVEAU

165 m²

7 pièces | 6 chambres | 3 salles de bains

500m² ext.

1 350 000 €

165 m² - 7 pièces - 6 chambres - 3 salles de bains 500m² ext.

1 350 000 €

Ref. : A35069KRJ73 | NOUVEAU

Chalet dans un beau village de montagne

Propriété à vendre à Les Allues, Savoie - 1 350 000 €

Vue panoramique

Ce charmant chalet de village d'environ 200 m2 est un nid douillet parfait à Méribel Les Allues, au cœur des 3 Vallées : Une belle cuisine entièrement équipée Une salle à manger spacieuse et lumineuse Un salon confortable avec un poêle à bois 6 chambres de bonne taille, 3 salles de bains Un grand jardin extérieur orienté au sud Une terrasse orientée sud avec jacuzzi Un garage et un parking extérieur Le chalet est niché dans un charmant hameau au pied de la célèbre station de ski de Méribel et à côté du beau village historique des Allues. Un téléphérique et un service de bus gratuit vous emmènent directement sur les pistes de ski et le village des Allues dispose de bars, de restaurants et de boutiques. En été, cette partie de la vallée est l'endroit où il faut être car il y a de l'activité toute l'année et les prairies sont vertes et pleines de fleurs sauvages. Des activités telles que le VTT, la randonnée, le golf, le tennis et bien d'autres sont disponibles. L'accessibilité du chalet

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Chalet spacieux avec 6 chambres
Bel espace extérieur avec jacuzzi
Vue panoramique sur les montagnes
Orientation sud
Un environnement authentique dans une atmosphère d

EMPLACEMENT

Village
Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Les Allues - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35069KRJ73 | NOUVEAU

Chalet

165m²
500m² ext.
7 pièces
6 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
Garage
Parking privé

Près d'une station de ski
Jacuzzi extérieur
Vue montagne

Moins de 15 mins d'une station de ski
Cheminée ouverte
Vue panoramique

Balcon

En bon état

AVANTAGES

Chalet spacieux avec 6 chambres
Bel espace extérieur avec jacuzzi
Vue panoramique sur les montagnes
Orientation sud
Un environnement authentique dans une atmosphère d

EMPLACEMENT

Village
Ski
Station Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Les Allues - Savoie

Alpes françaises (Auvergne-Rhône-Alpes)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 350 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Le chalet s'étend sur 3 étages. L'entrée mène à un grand espace de rangement et au garage, puis à la cuisine/salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin.
Le salon est surélevé et s'ouvre sur une belle terrasse avec jacuzzi. Un petit escalier mène à deux chambres et à une salle d'eau offrant une vue magnifique sur les prairies et les montagnes.
La cuisine et la salle à manger spacieuses sont charmantes et entièrement équipées. Un autre escalier mène à trois autres chambres et à une grande salle de bains.
La chambre principale avec salle de bains se trouve au sommet de la maison. Elle est douillette et confortable, avec de belles poutres en bois, mais lumineuse grâce aux fenêtres à velux.
L'espace extérieur est fabuleux avec une pelouse plate et un jardin, exposés au sud, parfaits pour se détendre et manger à l'extérieur. En hiver, les enfants peuvent s'amuser à construire des bonshommes de neige et à jouer. Il s'agit d'une retraite familiale parfaite en tant que résidence secondaire ou d'une belle résidence principale pour ceux qui vivent et travaillent dans la région.

Contactez-nous pour plus de détails et de visites.

Surfaces m² (habitables et surfaces totales*)

Sous-sol :

Garage = 17,60

Cave = 21,62

Entrée inférieure = 7,42

Rez-de-chaussée :

Salon = 25,65 habitables, 28,03 surface totale

Salle à manger = 29,44

Cuisine = 6,41

Niveau 1 :

Buanderie = 3,56

Chambre 1 = 11,94 habitables, 12,26 surface totale

Chambre 2 = 10,34 habitables, 10,48 surface totale

Chambre 3 = 4,42 habitables, 10,54 surface totale

Chambre 4 = 4,88 habitables, 11,95 surface totale

WC = 1,42

Salle de bain = 6,13

Niveau 2 :

Salle d’eau = 5,33 habitables, 10,57 surface totale

Chambre 5 = 9,33 habitables, 20,89 surface totale

Chambre 6 = 6,61 habitables, 11,71 surface totale

Extérieur :

Porche = 2,20

Casier à skis = 0,75

Terrasse = 12,54

Balcon = 7,35

* Habitables = hauteur supérieure à 1m80
* Surface totale = y compris sous 1m80
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr