Maison à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

Réf. : A34562CAA06

198 m²

5 pièces | 3 chambres | 3 salles de bains

1 266m² ext.

3 950 000 €

198 m² - 5 pièces - 3 chambres - 3 salles de bains 1 266m² ext.

3 950 000 €

Ref. : A34562CAA06

Villa récemment rénovée avec vue panoramique à cap martin - à deux pas de monaco

Propriété à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes - 3 950 000 €

Piscine

VUE MER

Vue panoramique

Située dans le prestigieux Cap Martin sur la Côte d’Azur, cette magnifique villa entièrement reconstruite a été conçue avec le plus grand soin par une équipe d’architectes franco-italiens. Alliant élégance contemporaine et charme méditerranéen, cette propriété clé en main est prête à accueillir son premier propriétaire après une rénovation complète et raffinée.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Situation privilégiée à Cap Martin
Rénovation haut de gamme clé en main
Vues imprenables et intérieurs lumineux
Espaces de vie luxueux
Magnifique espace extérieur avec piscine et jardin

EMPLACEMENT

Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Roquebrune-Cap-Martin - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A34562CAA06

Maison
Maison de Vacances
Villa
Maison familiale

198m²
1 266m² ext.
5 pièces
3 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Neuf

Piscine
Tout à l'égout
Parking privé

Près d'un golf
Près de la côte
Vue montagne

Environ 15km de la côte
Vue mer
Parking couvert

Double vitrage
Vue panoramique
Jardin

Neuf

AVANTAGES

Situation privilégiée à Cap Martin
Rénovation haut de gamme clé en main
Vues imprenables et intérieurs lumineux
Espaces de vie luxueux
Magnifique espace extérieur avec piscine et jardin

EMPLACEMENT

Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Roquebrune-Cap-Martin - Alpes-Maritimes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

3 950 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 520 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Design d’Exception & Confort Moderne
Avec une surface habitable de 198 m² répartie sur deux niveaux, cette villa offre des prestations haut de gamme, dont des matériaux nobles, un système domotique de pointe, des équipements Miele et la climatisation dans toutes les pièces. De larges baies vitrées inondent les intérieurs de lumière naturelle, mettant en valeur des vues imprenables sur le paysage environnant, le littoral et les collines s’étendant jusqu’à la frontière italienne.

Des Espaces de Vie Élégants:
Rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux avec vue panoramique, une cuisine moderne entièrement équipée, un toilettes invités et un espace de rangement.

Niveau Jardin : Trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle de bain privative et dressing, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse inférieure. Un buanderie complète ce niveau.

Un Extérieur Exceptionnel:
Implantée sur un terrain de 1 266 m², la propriété dispose d’un jardin méditerranéen paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers (orangers, citronniers, pomelos, figuiers). Profitez de moments de détente autour de la piscine, dans un cadre idyllique conçu pour le bien-être et la convivialité.
La villa comprend également un espace de stationnement privé pouvant accueillir trois véhicules, équipé d’une borne de recharge pour voiture électrique.

Un Emplacement Idéal:
Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du célèbre Parc du Cap Martin, où se trouvent certains des plus anciens oliviers de la région, certains âgés de plus de 400 ans.

Distances :
Monaco : 20 minutes en voiture
Aéroport International de Nice : 39 minutes

Liste des pièces:
Rez-de-Chaussée :
Pièce de vie 78,1 m² - Cuisine 8,49 m² - Hall d’entrée 4,67 m² -
WC 2 m² - Placard 1,9 m²
Rez-de-Jardin :
Chambre 3 - 22,91 m² - Sdb - 9,05 m² - Dressing -7,06 m²
Chambre 2 - 14,43 m² - Sdb - 4,36 m² - Dressing - 3,29 m²
Chambre 1 - 18,72 m² - Sdb - 7,01 m² - Dressing - 3,04 m²
Buanderie - 9,56 m²

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 1355 € et 1833 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

3 950 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

2 520 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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