Maison à Châlus, Haute-Vienne

Réf. : A34098JES87 | NOUVEAU

328 m²

19 pièces | 10 chambres | 8 salles de bains

3.39 ha

890 000 € 849 000 € (HAI)

328 m² - 19 pièces - 10 chambres - 8 salles de bains 3.39 ha

890 000 € 849 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Châlus, Haute-Vienne - €849 000 - photo

Ref. : A34098JES87 | NOUVEAU

Propriété exceptionnelle, chambres d’hôtes et trois gîtes

Propriété à vendre à Châlus, Haute-Vienne - 849 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Adapté aux chevaux

Situé au cœur du Parc Naturel du Périgord Limousin et à proximité du château où Richard Cœur de Lion fut mortellement blessé en 1199. Cette propriété constitue une retraite touristique idéale.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Isolé
Trois hectares de prairies
Piscine au sel chaufée
Sauna
Panneaux solaires

EMPLACEMENT

Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Châlus - Haute-Vienne

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A34098JES87 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

328m²
3.39 ha ext.
19 pièces
10 chambres
8 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
Source

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Double vitrage
Maison d'amis - gîte

Solaire - panneau photovoltaïque
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

Isolé
Trois hectares de prairies
Piscine au sel chaufée
Sauna
Panneaux solaires

EMPLACEMENT

Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Châlus - Haute-Vienne

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

890 000 € 849 000 € (HAI)

Honoraires agence

6% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

800 944 €

Taxe foncière

3 194 €

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

Accessible par un allée privée, les bâtiments entourent la cour centrale. Le bâtiment principal fait environ 328m2 dispose de deux entrées, l’une pour l' habitation des propriétaires et l’autre pour les clients de la chambre d’hôtes. Il y a une grande cuisine, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois et un parquet en chêne. Un escalier mène à la chambre des propriétaires et la salle d'eau attenante et à un dressing (ou deuxième chambre). Il y a aussi une buanderie de ce côté.
Une salle à manger avec un magnifique parquet en chêne fait le lien entre le côté des propriétaires et celui des vacanciers (locataires). Celle-ci mène à la chambre d’hôtes qui dispose d’une salle de réception, d’un salon et d’un WC au rez-de-chaussée. L’escalier mène à trois chambres, chacune avec sa salle de bains attenante.
Le premier des gîtes fait 111m2 et se compose d’une salle de bain, d’une cuisine et d’un salon au rez-de-chaussée, et de trois chambres et d’une salle de bain au premier étage.
Le second gîte fait 55m2 et se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain au rez-de-chaussée et de deux chambres au premier étage.
Le troisième gîte fait 63m2 et se compose d’une cuisine et d’un séjour au rez-de-chaussée, et d’une chambre avec salle d’eau au premier étage.
Les trois hectares de terrain entourent la propriété et il y a un petit étang. La propriété dispose également d’une grande grange d'environ 300m2, d’une piscine et d’un sauna.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr